Nieuwsdatum: 13 april 2026
Vastgoedadviseur JLL Nederland heeft Emeke Spangenberg benoemd tot Head of Marketing & Positioning. Dat werd op 13 april 2026 bekend. Spangenberg gaat met ingang van die dag deel uitmaken van het Nederlandse leadership team van het adviesbureau. Zij neemt de plaats in van Maartje Smallenbroek. Met de benoeming kiest JLL voor een interne kandidaat, die al ruim tien jaar voor het bedrijf werkt.
Ruim tien jaar binnen JLL
Spangenberg is sinds 2015 in dienst van JLL. De afgelopen vier jaar maakte zij als senior lid deel uit van het marketingteam van de Nederlandse organisatie. In haar nieuwe functie wordt zij verantwoordelijk voor alle interne en externe communicatie van JLL in Nederland. Daarbij ligt volgens het bericht de nadruk op het versterken van de positionering van het merk JLL op de Nederlandse markt.
CEO Pieter Hendrikse van JLL Nederland liet bij de aankondiging weten dat het bedrijf met deze benoeming zijn positie in de markt wil verstevigen. Hij benadrukte dat Spangenberg een belangrijke rol gaat spelen binnen het leadership team. Spangenberg zelf gaf aan dat de vastgoedsector snel verandert en dat zij volop kansen ziet om de kennis en ervaring van JLL te delen met klanten en andere partijen in de markt.
Marketing als strategische functie bij adviseurs
Dat een marketing- en communicatiefunctie een plek krijgt in de directielaag van een vastgoedadviseur, zegt iets over het belang dat de grote makelaars en adviesbureaus hechten aan zichtbaarheid. De markt voor zakelijk vastgoedadvies in Nederland is sterk concurrerend. Internationale spelers als JLL, CBRE, Cushman & Wakefield, Colliers en Savills concurreren met elkaar en met sterke Nederlandse kantoren om opdrachten van beleggers, eigenaren en gebruikers.
In die markt draait het niet alleen om transacties, maar ook om kennis. Adviseurs publiceren marktonderzoek, beleggingsvooruitzichten en analyses van huur- en beleggingsmarkten, die door beleggers, financiers en media worden gebruikt. De manier waarop die kennis wordt gepresenteerd en verspreid, is daarmee onderdeel geworden van de commerciële strategie. Spangenberg krijgt de taak om die communicatie voor de Nederlandse organisatie in goede banen te leiden.
Een markt die weer aantrekt
De benoeming valt in een periode waarin de Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt zich herstelt na een paar moeilijke jaren. Volgens cijfers die JLL in januari 2026 publiceerde, werd in 2025 in Nederland voor 11,3 miljard euro in vastgoed belegd. Dat was 12 procent meer dan in 2024, toen het volume op 10,1 miljard euro uitkwam. In 2023 lag het nog op 7,5 miljard euro.
Vrijwel alle segmenten lieten volgens JLL groei zien. In kantoren werd ongeveer 2,0 miljard euro belegd, een stijging van 30 procent. De markt voor bedrijfs- en logistiek vastgoed kwam uit op 3,5 miljard euro, 34 procent meer dan een jaar eerder. Winkelvastgoed was goed voor 1,2 miljard euro, een plus van 15 procent, terwijl het volume in huurwoningen licht steeg. Het grootste deel van het kapitaal kwam uit Nederland zelf, gevolgd door beleggers uit de Verenigde Staten, het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk en Singapore.
Sven Bertens, hoofd research en strategie bij JLL Nederland, verklaarde het herstel destijds door de afnemende onzekerheid in de markt. Volgens hem waren financiers actiever geworden en keerde veel kapitaal dat eerder aan de zijlijn stond terug naar vastgoed. Een stabielere rente en een beter voorspelbare Nederlandse markt gaven beleggers meer vertrouwen, ook al bleven de geopolitieke spanningen wereldwijd aanwezig.
JLL in Nederland en wereldwijd
JLL is een van de grootste vastgoeddienstverleners ter wereld. In een persbericht uit juli 2024 omschreef het bedrijf zichzelf als Fortune 500-onderneming met een jaaromzet van 20,8 miljard euro, activiteiten in meer dan tachtig landen en ruim 108.000 medewerkers wereldwijd. De Nederlandse tak heeft onder meer teams voor de verhuur van kantoren en voor beleggingstransacties in kantoren en winkelvastgoed.
De Nederlandse organisatie wordt geleid door Pieter Hendrikse. Hij kwam naar JLL vanuit een rol als Europees topman van CBRE Global Investors, en gaf daarvoor leiding aan ING Real Estate Investment Management voordat dat onderdeel opging in CBRE Global Investors. Onder zijn leiding kondigde JLL Nederland in juli 2024 nog vier promoties aan binnen de teams voor kantoorverhuur en kapitaalmarkten, waaronder de benoeming van een nieuw hoofd van het Rotterdamse kantorenteam. Het Rotterdamse kantoor van JLL was kort daarvoor verhuisd naar de Millenniumtoren.
Met de benoeming van Spangenberg krijgt ook de marketingfunctie een vaste plaats aan de leidinggevende tafel. Dat sluit aan bij de nadruk die het bedrijf legt op de positionering van zijn merk in een markt waarin meerdere grote adviseurs om dezelfde klanten strijden.
Wat nu volgt
Spangenberg is per 13 april 2026 begonnen in haar nieuwe functie. Zij gaat de communicatie van JLL Nederland aansturen en moet de zichtbaarheid van het bedrijf in de Nederlandse vastgoedmarkt verder versterken. Of de groei van de beleggingsmarkt in 2026 doorzet, zal mede bepalen hoe druk de adviseurs het de komende tijd krijgen, en daarmee ook hoeveel ruimte er is om de kennis van het bureau naar buiten te brengen.
Bron: Vastgoeddata
Extra bronnen: JLL – beleggingsvolume 2025, JLL – vier promoties (juli 2024), IPE Real Assets
