CBRE heeft Marco Hekman gepromoveerd tot chairman Advisory Services voor het Europese continent en het Verenigd Koninkrijk en Ierland. De Nederlander, die sinds 2016 het continentaal-Europese bedrijf van de vastgoedadviseur leidt, krijgt daarmee ook de Britse en Ierse tak onder zich. CBRE maakte de promotie op 24 juni 2025 bekend.

Van stagiair naar de Europese top

Hekman is een van de langst zittende bestuurders binnen CBRE. Hij begon in 1988 als stagiair bij het bedrijf en werd in 2000 benoemd tot managing director van CBRE in Nederland. Zijn achtergrond ligt in de kapitaalmarkt voor vastgoed: hij was eerder chairman van EMEA Capital Markets, een functie waarin hij relaties opbouwde met beleggers in heel Europa en Noord-Amerika. In 2016 kreeg hij de leiding over het bedrijf op het Europese continent.

Als divisiepresident voor continentaal Europa was Hekman verantwoordelijk voor de activiteiten van CBRE in 27 landen op het Europese vasteland. Het gaat om een organisatie die in elk van die landen te maken heeft met eigen regelgeving, eigen huurrecht en eigen beleggersgemeenschappen. Met de toevoeging van het Verenigd Koninkrijk en Ierland, van oudsher de grootste en meest liquide vastgoedmarkt van Europa, groeit zijn verantwoordelijkheid verder. Londen geldt al decennia als het belangrijkste knooppunt voor internationaal vastgoedkapitaal in Europa, en veel grote beleggers sturen hun Europese portefeuilles vanuit de Britse hoofdstad aan.

Volgens CBRE heeft de continentaal-Europese organisatie onder zijn leiding sterk gegroeid. Het bedrijf noemt daarbij een bredere klantenbasis, het aantrekken van toptalent en aanvullende overnames waarmee de dienstverlening in afzonderlijke landen werd aangevuld. Die combinatie van organische groei en gerichte acquisities heeft volgens de vastgoedadviseur bijgedragen aan de positie die CBRE op het continent inneemt.

Hekman zelf wijst erop dat hij 35 jaar aan CBRE verbonden is en met het bedrijf is meegegroeid. Hij ziet naar eigen zeggen positieve vooruitzichten voor klanten en medewerkers in heel Europa.

Britse en continentale tak dichter bij elkaar

De kern van de promotie is organisatorisch. CBRE wil de Britse en de continentaal-Europese activiteiten nauwer laten samenwerken. Vikram Kohli, CEO van de divisie Advisory Services, prijst Hekman als een uitzonderlijk manager, strateeg en leider. Volgens Kohli gaan het Verenigd Koninkrijk en het continent onder Hekmans leiding hechter samenwerken om de groeikansen in Europa te benutten.

Concreet betekent dit dat Ciaran Bird, die het bedrijf in het Verenigd Koninkrijk en Ierland leidt, voortaan aan Hekman rapporteert. CBRE had eerder al bekendgemaakt dat Bird terugtreedt. Zijn opvolger, die nog niet is benoemd, gaat eveneens aan Hekman rapporteren. Daarmee komt de leiding over de adviesactiviteiten in vrijwel heel Europa bij één persoon te liggen.

Het persbericht vermeldt geen ingangsdatum en noemt evenmin wie Hekman opvolgt als leider van het continentaal-Europese bedrijf. Ook over de gevolgen voor de leiding van CBRE in Nederland zegt de aankondiging niets.

Advisory Services als kernactiviteit

Advisory Services is bij CBRE de divisie waaronder de traditionele makelaars- en adviesactiviteiten vallen: verhuur, aan- en verkoop namens beleggers, taxaties, kapitaalmarktadvies en de begeleiding van gebruikers bij hun huisvesting. Voor het Amerikaanse beursgenoteerde bedrijf, dat wereldwijd de grootste dienstverlener in commercieel vastgoed is, vormt die tak een belangrijke bron van omzet naast facilitair beheer en projectmanagement en vastgoedbeleggingen.

Dat CBRE juist nu kiest voor één leider over het Verenigd Koninkrijk en het continent, past bij de toestand van de Europese beleggingsmarkt. Na een moeizame periode door de sterk gestegen rente zochten beleggers in 2024 en het begin van 2025 voorzichtig naar herstel. Grensoverschrijdend kapitaal speelt in die fase een grote rol: internationale beleggers vergelijken Londen, Parijs, Frankfurt, Madrid en Amsterdam rechtstreeks met elkaar. Een adviseur die die markten vanuit één organisatie bedient, kan beleggers die in meerdere landen actief zijn beter bedienen, zo is de gedachte achter de nauwere samenwerking.

Nederlands aandeel in de Europese leiding

Met de promotie van Hekman staat een Nederlander aan de top van een grote internationale vastgoedorganisatie. Nederland heeft van oudsher een relatief grote vertegenwoordiging in de Europese vastgoedwereld, onder meer door de omvang van de pensioenfondsen en de institutionele beleggers die hier actief zijn.

Voor de Nederlandse markt is de ontwikkeling vooral van belang omdat CBRE hier een van de grootste adviseurs is op het gebied van verhuur, beleggingstransacties en taxaties. Hekman kent de Nederlandse markt van binnenuit: hij leidde het Nederlandse bedrijf vanaf 2000 en bouwde van daaruit zijn internationale loopbaan op.

Wat volgt

De eerstvolgende stap is de benoeming van een opvolger voor Ciaran Bird als leider van het bedrijf in het Verenigd Koninkrijk en Ierland. CBRE heeft nog geen naam genoemd. Ook zal duidelijk moeten worden hoe de verantwoordelijkheden die Hekman tot nu toe op het continent droeg, worden verdeeld. Intussen staat Hekman voor de opdracht de samenwerking tussen de Britse en continentale organisaties vorm te geven, met als doel meer grensoverschrijdende opdrachten van beleggers en gebruikers binnen te halen. Voor Nederlandse beleggers en gebruikers die in meerdere Europese landen actief zijn, kan die bundeling betekenen dat zij voor advies over het continent en het Verenigd Koninkrijk met één organisatie te maken krijgen.

Bron: CBRE

Extra bronnen: CBRE – profiel Marco Hekman