Vastgoed in cijfers
Elke week een verrassende invalshoek op de cijfers achter de vastgoedmarkt: opname kantoren en logistiek, transacties, huren, rendementen en woningbouw – met bron en duiding.
-
124.000 m² kantoor verhuurd in september, maar 59% blijft zitten
In september 2026 is ruim 124.200 m² kantoorverhuur openbaar gemeld, blijkt uit een scan van Vastgoedkoerier. Bijna 59 procent daarvan komt van huurders die blijven zitten; de nieuwe verhuur leunt zwaar op de gemeente Rotterdam.
-
16,5% versus 4,3%: Nederlandse woningprijs in EU-middenmoot
Koopwoningen werden in Nederland in het tweede kwartaal van 2026 4,3 procent duurder, tegen 16,5 procent in Portugal en 4,7 procent gemiddeld in de EU. De verkoop van nieuwbouwwoningen daalde voor het vierde kwartaal op rij.
-
7% tegen 3,5%: webwinkels groeien dubbel zo hard als retail
Webwinkels zetten in augustus 7,0 procent meer om dan een jaar eerder, twee keer zo veel als de detailhandel als geheel (3,5 procent). Woonwinkels groeiden ruim 7 procent, de omzet van schoenenwinkels kromp.
-
43,5 m² per persoon: in Groot-Amsterdam woont men het krapst
De gemiddelde Nederlander heeft 55 m² woonruimte, 2 m² meer dan tien jaar geleden. In Groot-Amsterdam is dat 43,5 m², in Midden-Limburg 69,8 m². Zelfstandig wonende 70-plussers hebben gemiddeld 81 m².
-
16,5 per 100.000: faillissementsgraad bouw ruim de helft hoger
In de bouw gingen in augustus 16,5 per 100.000 bedrijven failliet, tegen 10,7 een jaar eerder. Bij vastgoedbedrijven, winkels en horeca daalde de faillissementsgraad juist.
-
4,4% tegen 3,9%: huur stijgt nu harder dan prijs koopwoning
De huren stegen in juli 2026 gemiddeld met 4,4 procent, terwijl bestaande koopwoningen 3,9 procent duurder werden. Vrijesectorhuren gingen met 4,5 procent voor het eerst sinds 2023 harder omhoog dan corporatiehuren.
-
+10,4%: huurwoning stijgt drie keer harder in prijs dan winkel
Verhuurde woningen waren in het tweede kwartaal van 2026 volgens de experimentele CBS/Kadaster-index 10,4 procent duurder dan een jaar eerder. Bij winkels was dat 3,2 procent, bij kantoren 5,7 en bij industrie 4,7 procent.
-
97% meer: bouwkosten vergunde woningen bijna verdubbeld
Gemeenten vergunden in het tweede kwartaal van 2026 woningbouw met een bouwsom van € 6,27 miljard, 97 procent meer dan een jaar eerder en het hoogste bedrag sinds 2020. Ook het aantal vergunde bedrijfsgebouwen schoot omhoog.
