Vastgoedpolitiek
Wat Den Haag, Brussel en de gemeenten doen om vastgoed te stimuleren of juist te ontmoedigen: belastingen, huurregels, woningbouwbeleid, netcongestie, verduurzamingseisen. Diepgravende analyses van 2000 tot 3000 woorden.
-
Cv-ketel uit, warmtepomp in: norm 2029 laat bedrijfsvastgoed open
Vanaf 2029 wordt een slimme hybride warmtepomp in veel gevallen verplicht bij vervanging van de cv-ketel. Of de norm ook voor kantoren en ander bedrijfsvastgoed gaat gelden, moet het kabinet nog beslissen.
-
Den Haag draait box 3-schroef aan: verhuurder betaalt 31% meer
De Tweede Kamer verwierp met 74 tegen 71 stemmen een motie tegen de verhoging van het box 3-forfait voor vastgoed. Het tarief kan in 2027 stijgen van 6 naar 7,87 procent.
-
Registratierechten Vlaanderen naar 3%: compromis vóór 2027 telt
Vlaanderen verhoogt de registratierechten op de enige eigen woning per 2027 van 2 naar 3 procent. Volgens VLABEL telt de datum van het compromis: wie vóór 1 januari 2027 tekent, betaalt nog 2 procent.
-
50 acties voor 100.000 woningen: opkoopbescherming gaat op de schop
Het kabinet wil het vergunningtraject voor woningbouw halveren van acht naar vier jaar, tien nieuwe bouwlocaties aanwijzen en beleggers terughalen met onder meer minder opkoopbescherming.
-
Ovb-korting voor woningbelegger, kantoor blijft op 10,4 procent
Beleggers in huurwoningen betalen vanaf 2027 7 procent overdrachtsbelasting, kopers van kantoren en bedrijfspanden blijven 10,4 procent betalen. IVBN vindt het pakket onvoldoende.
-
Crisisregels voor vol stroomnet: één rechter, minder vergunningen
Het kabinet pakt netcongestie aan met crisiswetgeving naar het model van de Crisis- en herstelwet: beroep direct bij de Raad van State, vergunningvrije stations en de provincie als bevoegd gezag.
-
EU legt lat voor beperking vakantieverhuur en beleggers: 8× inkomen
De Europese Commissie stelt een Affordable Housing Act voor. Overheden mogen vakantieverhuur en aankoop door niet-bewoners beperken in gebieden waar een woning minstens acht jaar inkomen kost, onder strikte voorwaarden.
