Bouwer Van de Klok heeft Maikel Walraven benoemd tot directeur Bestaande Bouw. Walraven was sinds 2021 operationeel manager vastgoedonderhoud bij Hoedemakers en werkte daarvoor bij Zuyd Hogeschool, Janssen de Jong en Advin. Een startdatum is niet bekendgemaakt.
Over Van de Klok
Van de Klok is een bouwbedrijf met vestigingen in Nijmegen en Eindhoven en maakt deel uit van KlokGroep, een familiebedrijf dat naar eigen zeggen meer dan honderd jaar ervaring heeft. Het concern, met hoofdkantoor aan de Kanaalstraat in Nijmegen, telt vier werkmaatschappijen. Naast Van de Klok zijn dat Heilijgers in Amersfoort, dat woningen en bedrijfsvastgoed ontwikkelt en onderhoudt, Adriaan van Erk in Bergambacht en Novaform, dat vanuit Düsseldorf en Poznan stedelijke ontwikkelingen realiseert in Duitsland en Polen. KlokGroep is sinds 2001 lid van brancheorganisatie WoningBouwersNL.
Volgens de eigen website behaalde Van de Klok in 2023 een omzet van 220 miljoen euro, op een totale groepsomzet van 516 miljoen euro. Het bedrijf telt ruim tweehonderd medewerkers en heeft in zijn geschiedenis meer dan 30.000 woningen gerealiseerd. WoningBouwersNL noemt voor de hele groep een jaaromzet van ongeveer 600 miljoen euro en circa 530 medewerkers.
De rol van Bestaande Bouw
Van de Klok werkt met twee hoofdlijnen: nieuwbouw en bestaande bouw. Onder bestaande bouw vallen vier disciplines: transformeren, verduurzamen, onderhouden en service, waarbij het laatste de afhandeling van onderhoudsverzoeken betreft. Het bedrijf benadrukt dat die diensten niet los van elkaar staan en kiest bij voorkeur voor een wijkgerichte aanpak, waarbij de opgave in een heel gebied wordt bekeken in plaats van per losse ingreep of alleen sloop en nieuwbouw.
Daarvoor heeft Van de Klok ook eigen concepten ontwikkeld. Met Splitsen op Maat worden bestaande woningen opgesplitst om extra woonruimte te creëren, en Sanyfix is een concept voor de bestaande woningvoorraad. Andere concepten van het bedrijf zijn BaseHome en Wonivo. KlokGroep heeft zich daarnaast ten doel gesteld om in 2030 de CO2-uitstoot met de helft te verminderen en de helft van de materialen uit gerecyclede of hernieuwbare bronnen te halen.
Duiding
Met de benoeming haalt Van de Klok een directeur binnen met een achtergrond in vastgoedonderhoud, een discipline die steeds zwaarder weegt nu woningcorporaties en andere eigenaren grote opgaven hebben op het gebied van verduurzaming, renovatie en planmatig onderhoud van hun bestaande voorraad. Voor bouwbedrijven is dit segment minder afhankelijk van nieuwe bouwvergunningen en grondposities dan de nieuwbouwmarkt, en het biedt doorgaans een stabielere stroom van opdrachten via langlopende onderhouds- en raamcontracten. Welke prioriteiten Walraven in zijn nieuwe functie gaat stellen, is in de aankondiging niet toegelicht. Ook is niet bekendgemaakt wie hij opvolgt, of dat het om een nieuw gecreëerde functie gaat.
Projecten in bestaande bouw
Van de Klok noemt renoveren en verduurzamen belangrijke pijlers van het bedrijf. Een voorbeeld uit de eigen portefeuille is de transformatie van De Vasim in Nijmegen. Het bedrijf stelt dat opdrachtgevers en kopers dankzij de geïntegreerde aanpak met één partij te maken hebben, van ontwikkeling en realisatie tot renovatie, verduurzaming en de afhandeling van serviceverzoeken. Daarnaast werkt KlokGroep aan een eigen groepsstandaard met duurzaamheidseisen die bovenop de wettelijke criteria komen en jaarlijks worden aangescherpt.
Bron: PropertyNL; extra bron: Van de Klok, WoningBouwersNL
