Modelabel Most Wanted heeft een nieuw hoofdkantoor gevonden op het terrein van de Van Nelle Fabriek in Rotterdam. Het bedrijf gaat 1.450 m² kantoorruimte huren in de Schiehallen aan de Van Nelleweg 1.
Pakhuizen omgevormd tot kantoor
De Schiehallen liggen aan het water, met een eigen kade, op het terrein van het bekende fabriekscomplex. De voormalige pakhuizen zijn omgebouwd tot moderne kantoorruimte. De Van Nelle Fabriek zelf, opgetrokken uit beton, staal en glas, geldt als een icoon van de Nederlandse industriële architectuur en staat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO.
Partijen
De eigenaar van de ruimte is een particuliere belegger, die bij de verhuur werd geadviseerd door Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting. Most Wanted liet zich gedurende het hele traject bijstaan door Briq Real Estate. Over de looptijd van het huurcontract of de verhuisdatum zijn geen details naar buiten gebracht.
Creatieve bedrijven kiezen voor karakter
De keuze van een modemerk voor een industrieel monument staat niet op zichzelf. Bedrijven in mode, design en de creatieve sector zoeken voor hun hoofdkantoor vaak gebouwen met een eigen identiteit, die bijdragen aan hun merkbeleving richting medewerkers, klanten en zakenpartners. Herbestemde fabrieken en pakhuizen bieden daarvoor hoge plafonds, grote open ruimtes en een herkenbare uitstraling die in standaard kantoorgebouwen ontbreekt.
Het Van Nelle-terrein heeft zich sinds de herbestemming ontwikkeld tot een bedrijfsverzamellocatie met vooral creatieve en innovatieve ondernemingen, aangevuld met evenementenruimtes. De verhuur van de Schiehallen voegt daar een nieuwe gebruiker uit de modebranche aan toe.
Voor Rotterdam-West betekent de komst van een hoofdkantoor bovendien extra werkgelegenheid op een locatie die buiten de traditionele kantorenconcentraties rond het centrum en Rotterdam Centraal ligt.
Wat volgt
Most Wanted gaat zich na de inrichting van de ruimte vanuit de Schiehallen op het Van Nelle-terrein vestigen.
Een industrieel monument
De Van Nellefabriek aan de Delfshavense Schie geldt als het belangrijkste industriële monument van Nederland en werd in juni 2014 door UNESCO tot werelderfgoed verklaard. Het complex werd tussen 1927 en 1930 gebouwd naar een ontwerp van Leendert van der Vlugt van het architectenbureau Brinkman & Van der Vlugt, in samenwerking met constructeur Jan Wiebenga. De fabriek is een schoolvoorbeeld van het Nieuwe Bouwen: gevels van vooral staal en glas, waarbij op grote schaal het principe van de vliesgevel is toegepast, zodat daglicht de werkruimtes vult.
De grond langs de Schie, destijds in de gemeente Overschie, was al in 1916 door de firma Van Nelle gekocht. Tegenwoordig biedt het complex onderdak aan uiteenlopende bedrijven, terwijl een deel van de ruimtes wordt gebruikt voor vergaderingen, congressen en evenementen. Het gebouw is niet vrij toegankelijk voor toeristen; groepen kunnen het onder begeleiding van een gids bezichtigen, en sinds 2017 is er een bezoekerscentrum met tentoonstelling.
De transactie
PropertyNL berichtte op 27 december 2024 over de huurtransactie en rubriceerde die als gebruikerstransactie in de kantorenmarkt. De omgebouwde Schiehallen liggen aan het water, met een bijbehorende kade. Over de huurprijs is niets bekendgemaakt.
Aanvullende bron: nl.wikipedia.org
Bron: PropertyNL
