De Real Estate Arena in Hannover groeit uit haar jas. Voor de vierde editie van de vastgoedbeurs, op 14 en 15 mei 2025, neemt de organisatie voor het eerst twee hallen op het Hannoverse beursterrein in gebruik. In hal 4 staan volgens de aankondiging meer dan vierhonderd exposanten, hal 3 is ingericht als congres- en ontmoetingsruimte. Dat meldde het Duitse vakblad CUBE op 28 april 2025.

De beurs richt zich op vastgoed, projectontwikkeling en stedelijke ontwikkeling en wordt georganiseerd door Deutsche Messe, de exploitant van het beursterrein in Hannover. Met de uitbreiding naar een tweede hal wil de organisatie de inhoudelijke kant van het evenement meer ruimte geven.

Congres onder het motto ‘We are Building the Future’

Het inhoudelijke hart van de editie 2025 is de REAL Future Conference, die dit jaar plaatsvindt onder het motto ‘We are Building the Future’. Het programma is opgebouwd rond vijf thema’s: project-, gebieds- en stedelijke ontwikkeling; de toekomst van het wonen; denken in levenscycli en circulaire economie; slimme steden en gemeenschappen; en de energietransitie en decarbonisatie.

In hal 3 wisselen keynotes, paneldiscussies, zogeheten fishbowl-sessies, masterclasses en workshops elkaar af, aangevuld met ruimte om te netwerken. Gespreksonderwerpen zijn onder meer nieuwe verdienmodellen, duurzame stedelijke ontwikkeling en de digitalisering van vastgoed. De gekozen thema’s weerspiegelen de vragen waar de Duitse vastgoedsector mee worstelt: hoe bouw je voldoende woningen in een markt met hoge bouwkosten, hoe maak je bestaande gebouwen geschikt voor een klimaatneutrale toekomst en hoe benut je data en digitale technieken om projecten sneller en goedkoper te ontwikkelen. Met de nadruk op levenscycli en circulariteit sluit het programma bovendien aan bij de groeiende aandacht voor de materialen en de CO2-uitstoot die al bij de bouw van een pand vrijkomen. Daarnaast is er op de beursvloer specifieke ruimte voor winkelvastgoed, logistiek en bedrijfsmatig vastgoed, segmenten die op een vastgoedbeurs met een sterke focus op gebiedsontwikkeling niet vanzelfsprekend een eigen plek krijgen.

Yogeshwar en Meier als publiekstrekkers

Voor de grote keynotes heeft de organisatie twee bekende namen uit Duitstalige landen vastgelegd. Op woensdag 14 mei opent wetenschapsjournalist Ranga Yogeshwar, die CUBE omschrijft als het bekendste gezicht van de wetenschapscommunicatie in Duitsland, met een lezing over ‘De grote transformatie’. Hij gaat daarin in op kansen die ontstaan door technologie en kunstmatige intelligentie, door de energietransitie en door de ontwikkeling van slimme steden.

Na hem spreekt Urs Meier, die als voormalig internationaal topscheidsrechter naam maakte. Zijn lezing gaat over leiderschap onder druk, en over de uitdagingen en kansen die dat met zich meebrengt. De keuze voor twee sprekers van buiten de vastgoedwereld past bij een bredere trend op vastgoedcongressen om naast vakinhoudelijke panels ook sprekers in te zetten die maatschappelijke en technologische ontwikkelingen duiden.

Op donderdag 15 mei wordt de beurs afgesloten met een netwerkfeest, met pitches, livemuziek en, zoals de organisatie het formuleert, een aantal verrassingen.

Van één hal naar twee

De sprong naar twee hallen laat zien dat de Real Estate Arena in korte tijd een plaats heeft veroverd op de Duitse beurskalender. De vorige editie vond plaats op 5 en 6 juni 2024 op hetzelfde beursterrein. Toen bouwde onder meer de landschapsarchitectenvereniging bdla Niedersachsen+Bremen, samen met hogescholen en universiteiten uit de regio en de architectenkamer van Nedersaksen, een eigen stand onder de naam ‘ressource.architektur’. Die stand was door studenten ontworpen en gebouwd en bood ruimte aan lezingen, discussies en video-installaties.

Die combinatie van marktpartijen, overheden, ontwerpers en onderwijs is kenmerkend voor de Real Estate Arena. Waar de grote internationale vastgoedbeurzen zich vooral richten op beleggers en kapitaal, ligt het accent in Hannover sterker op de vraag hoe gebieden en steden zich ontwikkelen en wie daaraan bouwt. Dat maakt de beurs vooral interessant voor ontwikkelaars, gemeenten, architecten en adviseurs.

Plaats op de Europese beurskalender

In de Duitse vastgoedwereld is EXPO REAL in München, elk jaar in oktober, de onbetwiste grootste vakbeurs. De Real Estate Arena positioneert zich nadrukkelijk anders: kleiner, regionaler verankerd in Noord-Duitsland en met een sterkere nadruk op stedelijke ontwikkeling, wonen en duurzaamheid. Voor Nederlandse partijen die actief zijn in de Duitse markt, of daar kansen zien in bijvoorbeeld woningbouw, logistiek en de herontwikkeling van binnensteden, biedt de beurs een ingang tot de regio rond Hannover en Bremen.

De thema’s van de REAL Future Conference sluiten aan bij de discussie die ook in Nederland wordt gevoerd. Circulair bouwen, het verduurzamen van bestaand vastgoed en de vraag hoe steden betaalbare woningen kunnen toevoegen zonder de leefbaarheid te verliezen, spelen aan beide kanten van de grens. Ook de energietransitie raakt vastgoedeigenaren in beide landen: strengere eisen aan de energieprestatie van gebouwen en de beperkte capaciteit van het elektriciteitsnet beïnvloeden de haalbaarheid van projecten.

Wat er nu volgt

De Real Estate Arena 2025 vindt plaats op 14 en 15 mei 2025 in de hallen 3 en 4 van het beursterrein in Hannover. Of de uitbreiding naar twee hallen ook tot meer bezoekers leidt, moet na afloop blijken; de aankondiging noemt geen verwachte bezoekersaantallen. De organisatie zal na de beurs ook moeten laten zien of de groei een blijvend karakter heeft en of de Real Estate Arena zich verder kan ontwikkelen tot een vast ijkpunt in het voorjaar, naast de grote internationale beurzen in Cannes en München.

Bron: CUBE Magazin – Real Estate Arena 2025: Trade fair and innovation conference · bdla Niedersachsen+Bremen – Real Estate Arena 2024