De Dag van de Intermediair, de jaarlijkse bijeenkomst voor bemiddelaars in vastgoedfinanciering, krijgt op donderdag 25 juni 2026 een derde editie. Organisator LVDH Finance haalt de bijeenkomst dit jaar naar Paleis Soestdijk in Baarn, dat voor de gelegenheid exclusief opengaat voor de deelnemers. Presentator Wilfred Genee leidt het programma en verzorgt de keynote. Dat maakte LVDH Finance op 10 februari bekend.
Paleis als decor voor een vakbijeenkomst
De opzet van de derde editie combineert een inhoudelijk programma met een ontspannen deel. Volgens de aankondiging staan presentaties en een keynote op het programma, gevolgd door een bezoek aan het paleis, een borrel en een diner. Een gedetailleerde agenda is nog niet gepubliceerd; de organisator laat weten dat nadere informatie volgt.
Wilfred Genee presenteert de dag en gaat in zijn keynote in op onderwerpen die spelen in de intermediaire sector. Welke thema’s hij precies behandelt, is in de aankondiging niet uitgewerkt.
De bijeenkomst richt zich op intermediairs in vastgoedfinanciering uit heel Nederland: de adviseurs en bemiddelaars die ondernemers, financiers en vastgoedprojecten met elkaar in contact brengen. Doel is kennis te delen, inspiratie op te doen en ervaringen uit te wisselen over ontwikkelingen en innovaties in de markt voor vastgoedfinanciering. LVDH Finance profileert het evenement nadrukkelijk als een dag door en voor intermediairs.
Paleis Soestdijk, de voormalige residentie van koningin Juliana en prins Bernhard, wordt al enige jaren voor publiek en evenementen opengesteld. Met de keuze voor deze locatie zet LVDH Finance in op een sfeer die afwijkt van het gebruikelijke congrescentrum of hotel.
Intermediair steeds belangrijker in een complexe markt
Algemeen directeur Jeroen Immink van LVDH Finance licht in de aankondiging toe waarom de organisatie in deze groep investeert. Volgens hem zijn intermediairs onmisbaar geworden in een markt die steeds complexer wordt. Met de Dag van de Intermediair wil LVDH Finance deze professionals samenbrengen, waarderen en inspireren, en tegelijk ruimte bieden voor netwerken en verdiepende gesprekken. In korte tijd is de bijeenkomst volgens het bedrijf uitgegroeid tot een vast jaarlijks ontmoetingsmoment voor de beroepsgroep.
Die complexiteit is goed te plaatsen. Waar zakelijke vastgoedfinanciering lange tijd vooral een zaak was van de grootbanken, is het speelveld de afgelopen jaren breder geworden. Kredietfondsen, gespecialiseerde vastgoedfinanciers, verzekeraars en crowdfundingplatforms bieden nu ook financieringen aan, elk met eigen voorwaarden, looptijden en risicobereidheid. Voor een vastgoedbelegger of ontwikkelaar is het daardoor lastiger geworden om zelf het overzicht te houden. De intermediair die de markt kent en dossiers bij de juiste financier neerlegt, wint in zo’n omgeving aan belang.
Daar komt bij dat banken sinds de financiële crisis van 2008 terughoudender zijn geworden met vastgoedkredieten. Lagere maximale financieringspercentages, strengere eisen aan huurinkomsten en meer aandacht voor de energieprestatie van onderpanden maken dat een aanvraag zorgvuldiger moet worden voorbereid dan voorheen. Voor kleinere beleggers en ontwikkelaars, die geen eigen financieringsafdeling hebben, is een goed onderbouwd dossier vaak doorslaggevend. Ook bij herfinanciering van bestaande leningen, waarbij de voorwaarden kunnen afwijken van die bij de oorspronkelijke afsluiting, zoeken partijen vaker de hulp van een gespecialiseerde bemiddelaar.
Terugblik op de editie van 2025
De vorige editie, de tweede, vond plaats op 3 juli 2025 bij Beukenhof in Oegstgeest. Die bijeenkomst had de vorm van een diner met meerdere gangen; Jort Kelder verzorgde toen de keynote. De community van vastgoedintermediairs achter het evenement is in 2024 opgericht door LVDH Finance.
Rond die tweede editie presenteerde LVDH Finance een sectoronderzoek onder 89 vastgoedintermediairs. Daaruit bleek dat 68,8 procent verwacht dat alternatieve financiering in de toekomst een grote rol gaat spelen. Ruim 80 procent rekende op een groeiend marktaandeel van alternatieve financiers, en 37,5 procent verwachtte zelfs een groei van meer dan 20 procent binnen vijf jaar. Over de rente waren de intermediairs destijds rustig: 93,6 procent verwachtte voor het jaar daarop geen grote rentestijgingen.
Ook duurzaamheid en regelgeving kwamen in dat onderzoek naar voren. Bijna een derde van de respondenten, 31,2 procent, gaf aan dat duurzaamheid inmiddels bepalend is bij vastgoedtransacties, en nog eens 37,5 procent noemde het belangrijk. Maar liefst 81,2 procent zei dat veranderende regelgeving, zoals huurregulering, directe gevolgen heeft voor de dagelijkse praktijk. Over buitenlands kapitaal waren de verwachtingen gematigd: 62,5 procent verwachtte geen toename van internationale investeringen in Nederlands vastgoed. Technologie werd vooral als ondersteunend gezien; 68,8 procent noemde AI en automatisering belangrijk maar aanvullend.
Die uitkomsten schetsen het speelveld waarin de derde editie plaatsvindt: een markt waarin financieringsstructuren diverser worden, regelgeving steeds zwaarder weegt en de rol van de adviseur verschuift van loket naar regisseur.
Wat er nu volgt
Intermediairs kunnen zich aanmelden voor de derde Dag van de Intermediair op 25 juni 2026 in Paleis Soestdijk. LVDH Finance maakt het volledige programma en verdere praktische informatie later bekend; vragen kunnen worden gericht aan info@lvdh.nl. Gezien de verschuivingen in de financieringsmarkt ligt het voor de hand dat alternatieve financiering, regelgeving en de veranderende rol van de adviseur ook dit jaar terugkomen, al heeft de organisator de inhoud nog niet bekendgemaakt.
Lees ook: Dag van de Intermediair 2025 in Oegstgeest: intermediairs zien alternatieve financiers terrein winnen en Dag van de Vastgoedfinanciering 2024 op 18 april in Amsterdam.
Bron: Vastgoedjournaal – LVDH Finance organiseert derde editie Dag van de Intermediair op Paleis Soestdijk
