De Franse vastgoedbeurs SIMI gooit voor de editie van 2026 het programma om. Waar de beurs zijn debatten tot nu toe indeelde naar type vastgoed, zoals kantoren, winkels en woningen, kiest de organisatie dit jaar voor drie overkoepelende thema’s die voor alle segmenten gelden. Daarnaast krijgt de beurs een nieuw onderdeel: een woontop. De SIMI vindt plaats van 8 tot en met 10 december in Paris Expo Porte de Versailles en vertrekt vanuit de gedachte dat vastgoed een strategische bedrijfstak is voor Frankrijk.

De organisatie maakte de nieuwe opzet op 16 mei 2026 bekend. De SIMI, voluit Salon de l’investissement Immobilier, is de belangrijkste vakbeurs voor zakelijk vastgoed in Frankrijk en wordt sinds 2001 georganiseerd door Infopro Digital, een informatie- en technologiebedrijf dat volgens de organisatie actief is in 26 landen en meer dan vierduizend medewerkers heeft. De beurs beschrijft zichzelf als ontmoetingsplek, als graadmeter voor de markt en als observatorium voor nieuwe trends in de vastgoedsector.

Van assetklassen naar gedeelde opgaven

De belangrijkste verandering zit in de opbouw van het inhoudelijke programma. De organisatie constateert dat partijen in kantoren, winkels, woningen, logistiek en bedrijfsvastgoed in de kern met dezelfde vraagstukken worstelen. Het gaat dan om de financiering van transformaties, het verduurzamen van de bestaande voorraad, het aanpassen van gebouwen aan nieuwe functies, de inzet van digitale hulpmiddelen en het versterken van de aantrekkingskracht van regio’s. Daarom worden de sessies niet langer per segment gegroepeerd, maar langs drie pijlers.

De eerste pijler draait om het transformeren van de bestaande voorraad. Hieronder vallen stedelijke herontwikkeling, de financiering van transformaties, het verlagen van de CO2-uitstoot van gebouwen en de weerbaarheid van vastgoed. De onderliggende vraag is hoe gebouwen bruikbaar, rendabel en verzekerbaar blijven, terwijl grond schaarser wordt en de toekomst onzeker is.

De tweede pijler gaat over het creëren van waarde. Daarbij komen het optimaliseren van kapitaal, waardecreatie via assetmanagement en het spreiden van gebruiksvormen aan bod. Ook het efficiënter maken van de bouw- en ontwikkelketen met behulp van data en kunstmatige intelligentie valt onder dit thema, net als digitale hulpmiddelen voor besluitvorming en het verbreden van verdienmodellen.

De derde pijler belicht de rol van vastgoed in de bredere economie. Thema’s zijn de herindustrialisatie van Frankrijk, logistieke infrastructuur, nieuwe energie- en digitale infrastructuur waaronder datacenters, de aantrekkelijkheid van regio’s en het concurrentievermogen van productieketens. Daarmee sluit de beurs aan bij het Franse debat over economische soevereiniteit.

Woontop als nieuw onderdeel

De grootste vernieuwing is een aparte woontop. Die moet de verbinding leggen tussen de drie pijlers, omdat wonen volgens de organisatie in alle drie een rol speelt en bepalend is voor de aantrekkelijkheid en het economisch evenwicht van regio’s. Op de agenda staan onder meer de transformatie van kantoren naar woningen, het beter benutten van de bestaande woningvoorraad, de bouw van betaalbare woningen, de aanpassing aan demografische veranderingen, nieuwe woonvormen en de afstemming tussen woon- en werklocaties.

Volgens beursdirecteur Stéphanie Gay-Torrente is het doel van de SIMI om alle partijen uit de vastgoedketen samen te brengen. Bij de nieuwe opzet is volgens haar bewust gezocht naar sterkere banden tussen publieke en private partijen en tussen verschillende vakgebieden, zodat de sector de grote veranderingen gezamenlijk kan aanpakken.

Breed publiek van gemeenten tot gebruikers

De beurs richt zich op een breed publiek: gemeenten en andere overheden, beleggers, ontwikkelaars, vastgoedfondsen, gebruikers van bedrijfsruimte, ondernemingen en institutionele partijen. Juist door die mix wil de SIMI het gesprek tussen publieke en private partijen op gang brengen. De sessies vinden plaats in hal 1 van het beurscomplex. De beurs is dinsdag geopend van 9.00 tot 19.00 uur, woensdag van 9.00 tot 21.00 uur en donderdag van 9.00 tot 17.00 uur.

Editie 2025 als vertrekpunt

De vernieuwing volgt op de editie van vorig jaar. De SIMI van 2025, die van 8 tot en met 10 december eveneens in Porte de Versailles werd gehouden, trok volgens de organisatie 26.052 professionals en 470 exposanten. Die editie was opgebouwd rond vijf thema’s: verduurzaming als strategische kern, gebiedsontwikkeling en stedelijke vernieuwing, kunstmatige intelligentie en digitalisering van gebouwen, flexibele gebruiksvormen en opkomende assetklassen, en beleggen onder veranderde marktomstandigheden. Onder de sprekers waren de Franse minister van Wonen Vincent Jeanbrun en François Gemenne, voorzitter van een alliantie voor de verduurzaming van gebouwen. Ook werd in 2025 voor het eerst een prijs voor AI en innovatie uitgereikt, die naar het bedrijf BEELDI ging.

Uit de bezoekersenquête over 2025 blijkt volgens de beurs dat 91 procent van de bezoekers tevreden was en dat 77 procent van plan is in 2026 terug te komen. Voor de nieuwe editie noemt de organisatie meer dan 450 exposanten uit de hele vastgoedketen.

Wat volgt

Met de herziene opzet zet de SIMI in op een programma waarin de grote opgaven van de sector centraal staan in plaats van afzonderlijke vastgoedsegmenten. Voor Nederlandse en Belgische partijen die actief zijn op de Franse markt, of die er willen instappen, is de beurs in december een van de laatste grote vastgoedbijeenkomsten van het jaar, na EXPO REAL in München en MAPIC in Cannes.

Bron: SIMI – SIMI 2026: Faire de l’immobilier la priorité stratégique de la France · SIMI – bezoekersinformatie 2026 · SIMI – terugblik editie 2025