Hoe zet de vastgoedsector kunstmatige intelligentie in zonder de regie kwijt te raken? Die vraag staat centraal op het congres AI & Vastgoed 2026, dat SPRYG Real Estate Academy op woensdag 7 oktober organiseert in Gardens Central Station aan de Bezuidenhoutseweg in Den Haag. De middag loopt van 12.30 tot ongeveer 18.10 uur.
Sneller is niet automatisch beter
Volgens de organisator kunnen AI, data en digitalisering de vastgoedaanpak versnellen, verbreden en verdiepen, maar levert sneller niet vanzelf betere keuzes op. Het congres wil laten zien hoe AI niet alleen efficiënter werken mogelijk maakt, maar ook de kwaliteit van project- en gebiedsontwikkeling kan verbeteren. De rode draad is de stap van ‘human in the loop’ naar ‘human in control’.
Programma en sprekers
Pim van Meer, directeur digitalisering bij VORM en kwartiermaker Digitale Transformatie bij NEPROM, opent het programma met een overzicht van kansen, toepassingen en de vraag hoe je AI verantwoord inzet. Judith van Brussel, programmamanager Bredata bij de gemeente Breda, laat zien hoe data en digital twins gemeenten helpen ruimtelijke keuzes te onderbouwen. Jasmijn van den Beukel (gemeente Den Haag) en Arjan Spruijt (ministerie van IenW) vertellen over een publiek-private samenwerking om de hele ruimtelijke planketen datagedreven te maken.
Jos Hesselink, research lead Nederland bij Cushman & Wakefield, analyseert hoe AI de vraag naar vastgoed beïnvloedt, van woningen en kantoren tot datacenters en retail. Danny Gerritsen, head of digital & IT bij Altera, gaat in op AI in beleggingsstrategieën, en Mathew Vola van Arup toont toepassingen in design engineering, waaronder digital twins voor netcongestiebeheer.
Topgesprek over besluitvorming
Het programma sluit af met een topgesprek over de vraag wat AI verandert aan rollen en besluitvorming. Aan tafel zitten Gerritsen, Van Brussel, Maurits Hilwig (Rabobank Real Estate Finance) en Tim Diepeveen (Boelens de Gruyter). Daarna volgt een netwerkborrel.
Praktisch
Deelname kost 699 euro exclusief btw; voor medewerkers van overheden, woningcorporaties, zorginstellingen, retailers en logistieke bedrijven geldt een tarief van 599 euro. De doelgroep bestaat uit vastgoedprofessionals, beleggers, ontwikkelaars en overheden. Aanmelden kan via de website van SPRYG.
Opbouw van de middag
Het congres begint om 12.30 uur met een netwerklunch; om 13.30 uur volgen welkom en inleiding. Na een netwerkpauze om 15.00 uur staat vanaf 15.30 uur de sessie over investeringskansen en de impact van AI op beleggersstrategieën op het programma. De netwerkborrel begint om 17.00 uur. Programmamanager van het congres is Yari Haagsma.
In de inleiding gaat de aandacht volgens het programma ook uit naar regie en governance: wie neemt besluiten, welke data worden gebruikt en hoe houden organisaties grip op de inzet van AI. De sessie over datagedreven gebiedsontwikkeling gaat uit van MiniSIM, GIM en BIM, open standaarden en publiek-private coalities. Het topgesprek is opgehangen aan de stelling ‘AI dwingt tot transparanter beleid en betere keuzes’.
Sprekers en deelnemers
Judith van Brussel is actief binnen het netwerk AI in de Stad en de City Deal over AI. Mathew Vola is global skill leader computational design bij Arup. Volgens SPRYG kunnen bezoekers netwerken met onder meer ontwikkelaars, beleggers, corporaties, adviseurs, architecten, aannemers, juristen en gemeentelijke projectmanagers. Kosteloos annuleren kan tot drie weken voor aanvang; Nederlandse gemeenten en provincies kunnen de btw terugvorderen via het btw-compensatiefonds.
