WOCODA, de vakbeurs voor de volkshuisvesting, gooit voor de editie van 2027 de indeling van de beursvloer om. Woningcorporaties en overheden krijgen op donderdag 28 januari 2027 in de Jaarbeurs in Utrecht een plek naast elkaar in twee vernieuwde paviljoens. Dat maakte de organisatie op 15 oktober bekend. Corporaties en overheidsorganisaties kunnen zich kosteloos aanmelden voor een plaats in die paviljoens; marktpartijen kunnen als standhouder meedoen. Het programma telt naar verwachting zo’n negentig sessies, die grotendeels door corporaties en overheden zelf worden verzorgd.

Corporaties en gemeenten op één vloer

De kern van de vernieuwing is dat organisaties die in de praktijk al intensief samenwerken, ook op de beurs bij elkaar komen te staan. Corporaties en gemeenten, provincies en andere overheidsdiensten maken lokaal en regionaal afspraken over nieuwbouw, renovatie, huurbeleid en de toewijzing van woningen. Op de beursvloer van de Jaarbeurs krijgen zij nu gezamenlijke paviljoens in plaats van losse stands verspreid over de zaal. Volgens de organisatie moet dat de ontmoeting tussen deze partijen vergemakkelijken en ruimte geven voor kennisdeling en nieuwe samenwerkingen.

Deelnemende corporaties en overheden kunnen in de paviljoens hun organisatie, projecten en ambities presenteren aan vakgenoten en in gesprek gaan met partners die voor hun opgave relevant zijn. Na de sessies in het programma dienen de paviljoens als plek om het gesprek voort te zetten, ervaringen uit te wisselen en contacten te leggen. WOCODA presenteert die combinatie van inhoudelijke verdieping en persoonlijke ontmoeting als het belangrijkste verschil met eerdere edities.

Rol voor bouwers, leveranciers en adviseurs

Naast de paviljoens blijft er ruimte voor marktpartijen. Bouwbedrijven, leveranciers van conceptuele en industriële woningbouw, installateurs, adviesbureaus en andere dienstverleners kunnen een stand huren om hun producten, diensten en oplossingen te tonen aan corporaties, gemeenten, beleggers en andere organisaties uit de sector. De organisatie belooft standhouders meer zichtbaarheid, een groter netwerk en nieuwe zakelijke kansen.

Voor die partijen is de nieuwe opzet vooral interessant omdat opdrachtgevers geconcentreerd op één plek aanwezig zijn. Corporaties zijn in Nederland de grootste opdrachtgevers voor huurwoningbouw en voor grootschalige renovatie van bestaande complexen. Wie industriële bouwconcepten, verduurzamingspakketten of onderhoudsdiensten aanbiedt, vindt in de paviljoens de inkopers en projectleiders van zowel corporaties als de gemeenten die de vergunningen en grondposities beheren.

Renovatie en transformatie opnieuw in de schijnwerpers

WOCODA werkt voor de editie van 2027 opnieuw samen met het Nationaal Renovatie Platform (NRP). Na de samenwerking in 2026 richten beide organisaties zich weer gezamenlijk op renovatie en transformatie. Dat sluit aan bij de opgave waar veel corporaties voor staan: een groot deel van hun bezit dateert uit de jaren vijftig tot en met tachtig en moet de komende jaren worden verduurzaamd, gerenoveerd of vervangen. Transformatie van leegstaande kantoren en andere gebouwen tot woningen is daarnaast een terugkerend thema in het debat over de woningbouwproductie.

Het thema van de beurs is de volkshuisvesting in brede zin. De organisatie wil de samenwerking tussen overheden, marktpartijen en woningcorporaties versterken, met als doel sneller, goedkoper, duurzamer en met een hogere kwaliteit woningen te realiseren.

Groeiende beurs in de Jaarbeurs

De vorige editie van WOCODA vond plaats op 29 januari 2026, eveneens in de Jaarbeurs in Utrecht. Volgens de organisatie trok die beurs 2.942 bezoekers. De editie van 2027 vindt plaats in de Expozaal van het Beatrixgebouw van de Jaarbeurs, aan het Jaarbeursplein. De organisatie zelf is gevestigd in Zandvoort.

De beurs mikt nadrukkelijk op professionals uit de sociale huursector: bestuurders, vastgoedmanagers, projectleiders en strategen van corporaties, ambtenaren en bestuurders van gemeenten en provincies, en de bouwers, ontwikkelaars, beleggers en adviseurs die met hen samenwerken. Daarmee onderscheidt WOCODA zich van bredere vastgoedbeurzen als PROVADA, die in juni in de RAI in Amsterdam plaatsvindt en zich op de hele vastgoed- en gebiedsontwikkelingsmarkt richt.

Context: druk op de sociale huursector

De vernieuwde opzet komt op een moment dat de sociale huursector onder grote druk staat. Woningcorporaties hebben met het Rijk prestatieafspraken gemaakt over de bouw van grote aantallen sociale huurwoningen en over het verduurzamen van hun bestaande voorraad. Tegelijk lopen zij aan tegen stijgende bouwkosten, een hogere rente, netcongestie die nieuwe projecten vertraagt en een tekort aan bouwlocaties. Ook de samenwerking met gemeenten verloopt niet overal soepel: procedures voor bestemmingswijzigingen en vergunningen nemen veel tijd in beslag, en de financiële ruimte verschilt sterk per corporatie en per regio.

Juist die afhankelijkheid tussen corporaties en overheden vormt de onderbouwing van het nieuwe paviljoenconcept. Door beide groepen op de beursvloer bij elkaar te zetten, hoopt de organisatie dat afspraken en samenwerkingsverbanden sneller tot stand komen. Of dat in de praktijk lukt, moet blijken uit de deelname: de inschrijving voor de paviljoens en voor standhouders is geopend.

Wat volgt

In de aanloop naar 28 januari 2027 maakt WOCODA het programma met de circa negentig sessies en de indeling van de beursvloer verder bekend. Corporaties en overheden die zich willen presenteren, kunnen zich kosteloos aanmelden voor een plek in de paviljoens; marktpartijen kunnen zich via de organisatie melden voor een stand. Informatie over programma, plattegrond en locatie staat op de website van de beurs.

Lees ook: Grote Woondebat 2025: zeven partijen en vastgoedsector zoeken in Nieuwspoort naar vertrouwen in woningbouw en Kabinet koppelt ATAD-vrijstelling corporaties aan staatssteuntoets.

Bron: Vastgoedjournaal · Extra bron: WOCODA