Het hoofdkantoor van Landal komt in Amsterdam. Bouwinvest heeft kantoorgebouw Valina aan de Wibautstraat 133 voor de lange termijn volledig verhuurd aan het recreatiebedrijf. Het gaat om 3.716 m² kantoorruimte en 14 parkeerplaatsen. Landal, de nieuwe naam voor het samengevoegde Roompot en Landal GreenParks, gaat het pand vanaf het voorjaar van 2025 gebruiken.
Vier locaties naar één
Roompot en Landal maakten in mei 2024 bekend dat ze na de fusie samen verder gaan onder de naam Landal en een gezamenlijk hoofdkantoor in Amsterdam willen. Volgens de NOS ging het om het samenvoegen van vier Nederlandse vestigingen: Goes (het hoofdkantoor van Roompot), Den Haag (van oudsher de thuisbasis van Landal GreenParks), Uithoorn en Zwolle. Nagenoeg alle afdelingen zouden naar de nieuwe locatie gaan; enkele onderdelen blijven in Zeeland. Medewerkers met een kantoorfunctie konden meeverhuizen.
Gevoelige keuze
De vestigingsplaats lag politiek gevoelig. De provincie Zeeland riep het fusiebedrijf eerder op om niet naar Amsterdam te gaan. Het Roompot-hoofdkantoor in Goes werd pas in 2019 opgeleverd, en volgens de provincie zat het personeel daar niet te wachten op een verhuizing en was Zeeland zelf een prima vestigingslocatie. Ook vakbond FNV wees eerder in het jaar op de gevolgen voor kantoormedewerkers.
Een fusie met voorwaarden
De fusie zelf verliep evenmin zonder hobbels. De Autoriteit Consument en Markt had aanvankelijk bezwaar omdat de combinatie een te groot marktaandeel zou krijgen. Pas nadat 30 vakantieparken werden afgestoten, kwam er groen licht. Die parken gingen naar Dormio Group; zowel de Europese Commissie als de ACM stelde die overdracht als voorwaarde.
De overname werd op 24 april 2023 afgerond. Roompot, in handen van investeringsmaatschappij KKR, nam Landal GreenParks over van Platinum Equity. Daarmee ontstond de grootste aanbieder van vakantieparken in Nederland. Het samenvoegen van de kantoororganisaties en de keuze voor één hoofdkantoor zijn de logische vervolgstap op zo’n fusie: dubbele functies verdwijnen en het bedrijf wil zich als één merk presenteren.
Adviseurs
Bouwinvest liet zich bij de verhuur adviseren door DRS Makelaars. CBRE stond Landal als huurder bij.
Achtergrond
De keuze voor een kantoor aan de Wibautstraat, op korte afstand van station Amstel en de metro, illustreert hoe fusiebedrijven hun hoofdkantoor vaak verplaatsen naar een locatie waar zij de grootste vijver aan talent verwachten. Tegelijk laat het de spanning zien tussen centralisatie in de Randstad en de regionale werkgelegenheid die met zo’n beslissing gemoeid is.
Wat volgt
Landal neemt het gebouw in het voorjaar van 2025 in gebruik. Daarmee komt het voormalige Roompot-hoofdkantoor in Goes deels beschikbaar voor nieuwe gebruikers.
Stand van zaken (aanvulling)
Het hoofdkantoor verhuisde begin 2025 naar Amsterdam. Eind juni 2025 werd het kantoorgebouw aan de Schuverweg in Goes verkocht aan ondernemer Mitch Smulders; Roompot en Landal GreenParks huren daar nog twee van de vijf verdiepingen. In maart 2026 maakte PropertyNL bekend dat gevelbouwer Scheldebouw een deel van de vrijgekomen ruimte betrekt.
Bron: PropertyNL; NOS; extra bron: Houthoff, PropertyNL (maart 2026)
