In dezelfde veilingsessie van 19 oktober wordt de bedrijfsruimte De Clercqstraat 113-huis aangeboden: een verhuurde horecaruimte op de begane grond met serre, achtertuin en kelder, op eigen grond (perceel 147 m²). De inzetpremie van € 4.500 exclusief btw is voor rekening van de verkoper en alleen verschuldigd bij gunning.
Notaris is Westerdok Notariaat, makelaar Rappange. Diezelfde avond worden ook twee verhuurde woonhuizen aan de Tolstraat geveild, los en als combinatie.
Vrijwillige veiling
Anders dan bij een executieveiling gaat het bij De Clercqstraat 113-huis om een vrijwillige veiling: de eigenaar kiest er zelf voor het object via opbod te verkopen. De veiling vindt plaats op maandag 19 oktober 2026 vanaf 18.00 uur in het MVA Huis van De Eerste Amsterdamse aan het Entrepotdok 25 in Amsterdam. Het dossier wordt behandeld door Westerdok Notariaat aan het Westerdoksplein, Rappange Makelaardij is de makelaar.
Bij een veiling bij opbod en afslag is de inzetpremie bedoeld als beloning voor de partij die het hoogste bod uitbrengt in de inzetronde. Dat de premie in dit geval voor rekening van de verkoper komt en alleen verschuldigd is bij gunning, betekent dat de koper die kosten niet bovenop zijn bod hoeft te rekenen. De verkoper beslist na de veiling of het hoogste bod wordt gegund.
Het object
De aangeboden ruimte ligt op de begane grond en heeft een horecabestemming. Naast de eigenlijke zaak horen een serre, een achtertuin en een kelder bij het object. Het perceel van 147 vierkante meter is eigen grond, wat in Amsterdam, waar een groot deel van de stad in erfpacht is uitgegeven, voor kopers een relevant gegeven is: er is geen canon verschuldigd en er zijn geen erfpachtvoorwaarden van toepassing.
De ruimte wordt verkocht in verhuurde staat. De hoogte van de huuropbrengst en de looptijd van het huurcontract staan niet in de openbare kavelomschrijving; geïnteresseerden kunnen de veilingstukken bij de notaris opvragen. Een bezichtiging is mogelijk op afspraak, onder meer op de laatste donderdag voor de veiling en op de verkoopdag tussen 14.00 en 16.00 uur. Voor kopers van een verhuurd horecapand is het lopende huurcontract doorgaans bepalend voor de waarde, omdat de huurder bij verkoop blijft zitten.
De Clercqstraat
De De Clercqstraat loopt in Amsterdam-West door de Kinkerbuurt en de Da Costabuurt, tussen de Nassaukade aan de Singelgracht en de Kostverlorenvaart. De straat werd aangelegd nadat de Lange Bleekerssloot in 1895 was gedempt en vormt sindsdien onderdeel van een doorgaande route vanuit de binnenstad richting Nieuw-West: Raadhuisstraat, Rozengracht, De Clercqstraat en Admiraal de Ruijterweg. Over die route rijden al sinds het eind van de negentiende eeuw trams. De ligging aan zo’n drukke stadsas met veel passanten maakt de straat van oudsher geschikt voor winkels en horeca op de begane grond, met woningen op de verdiepingen erboven.
De Wiegbrug over de Kostverlorenvaart, die in 1904 de oude Tolbrug verving, verbindt de straat met De Baarsjes; de huidige brug dateert van eind jaren tachtig.
Aanvullende bron: nl.wikipedia.org
Bron: Veilingbiljet.nl
