MIPIM krijgt na Cannes en Hongkong een derde thuisbasis. Organisator RX heeft op 13 november bekendgemaakt dat er in oktober 2026 een eerste MIPIM Middle East wordt gehouden in de Saudische hoofdstad Riyad. Het evenement vindt plaats op 20 en 21 oktober 2026 in het Ritz-Carlton Riyad en moet internationale vastgoedbeleggers in contact brengen met beleidsmakers en opdrachtgevers van de grote bouw- en gebiedsprojecten in de Golfregio.

Na MIPIM Asia in Hongkong is het de tweede regionale MIPIM-editie buiten Europa. RX presenteert de nieuwe bijeenkomst als een regionale hub van het MIPIM-netwerk, naast de hoofdbeurs in Cannes en de Aziatische summit. Volgens de organisator trekken die twee bestaande evenementen samen jaarlijks ruim 20.000 deelnemers uit ongeveer honderd landen, en vertegenwoordigen de beleggers in dat netwerk een vermogen van meer dan 4.000 miljard dollar.

Waarom Riyad

RX onderbouwt de keuze met de groei van de Midden-Oosterse aanwezigheid op MIPIM zelf. Delegaties uit Saudi-Arabië, Egypte, Oman, Qatar en de Verenigde Arabische Emiraten zijn de afgelopen jaren in omvang toegenomen en presenteren in Cannes steeds vaker grote projecten. Riyad wordt in de aankondiging neergezet als een opkomend regionaal knooppunt voor investeringen, innovatie en transformatie van de gebouwde omgeving.

Een tweede argument is financieel. Veel van de grote projecten in de regio zijn volgens RX tot nu toe vooral met lokaal kapitaal gefinancierd. Het nieuwe evenement moet helpen om meer buitenlandse directe investeringen aan te trekken. Daarmee speelt MIPIM in op een bekende spanning in de Golfstaten: de ambities zijn groot, maar ook regeringen en staatsfondsen zoeken partners om de omvangrijke projectportefeuilles te kunnen financieren en uitvoeren.

Nicolas Boffi, sinds september directeur van MIPIM, verbindt de lancering in het persbericht met het Saudische hervormingsprogramma Vision 2030, waarin vastgoed als een van de motoren van economische groei is aangewezen. Hij spreekt de hoop uit dat MIPIM Middle East een strategisch platform wordt dat die transformatieplannen ondersteunt en dat internationaal kapitaal en expertise verbindt met wat hij een van de meest dynamische ontwikkelingsregio’s ter wereld noemt. Vasyl Zhygalo, managing director Midden-Oosten en opkomende markten bij RX, wijst op het grote beleggingspotentieel van Saudi-Arabië en de bredere Golfregio. Volgens hem groeit MIPIM daarmee uit tot een wereldwijd platform dat het hele jaar door actief is, in plaats van één beursweek per jaar.

Programma: sport, AI en stedelijke financiering

Het programma krijgt dezelfde opzet als de andere MIPIM-evenementen: plenaire conferenties, besloten bijeenkomsten voor beleggers en rondetafelgesprekken. Inhoudelijk noemt RX duurzame ontwikkeling, de financiering van stedelijke projecten, de rol van sport in stedelijke transformatie en kunstmatige intelligentie als thema’s. Die sportcomponent is in Saudi-Arabië geen toevallige keuze: het land heeft de afgelopen jaren tal van internationale sportevenementen binnengehaald en koppelt die nadrukkelijk aan stedelijke ontwikkeling en toerisme.

De doelgroep is breder dan alleen beleggers, ontwikkelaars en overheden. RX richt zich nadrukkelijk ook op de rest van de vastgoedketen: adviseurs, makelaars, architecten en leveranciers van technische oplossingen. In de Franstalige versie van het persbericht presenteert de organisator de bijeenkomst daarnaast als een toegangspoort voor Franse bedrijven die hun kennis van duurzame steden en grootschalige gebiedsontwikkeling in de regio willen aanbieden. Voor Nederlandse en Belgische ingenieursbureaus, architecten en adviseurs, die in de Golfregio al langer actief zijn, ligt dezelfde redenering voor de hand.

Een volle Golfagenda

MIPIM komt niet in een leeg veld. Riyad is al gastheer van Cityscape Global, de grote vastgoedbeurs die elk najaar in de stad wordt gehouden en zich sterk richt op Saudische ontwikkelaars, projecten en kopers. Dat is een publieksgerichte beurs met grote stands en veel lokale bezoekers. MIPIM kiest met een tweedaagse bijeenkomst in een hotel nadrukkelijk voor een ander, kleiner en meer op beleggers gericht format, vergelijkbaar met de summit in Hongkong.

Voor RX past de stap in een bredere strategie om het merk MIPIM het hele jaar zichtbaar te houden. De Franse organisatie, onderdeel van het Britse informatieconcern RELX, had met de summit in Hongkong al een regionale uitloper van de Cannes-beurs en voegt daar nu een tweede aan toe. De Golfregio is daarbij een logische volgende markt: de delegaties uit de Golfstaten groeien in Cannes al enkele jaren en gebruiken de beurs om hun grootste projecten aan internationale beleggers te presenteren. Ook burgemeesters van Europese hoofdsteden als Londen, Rome, Madrid, Athene en Kopenhagen waren de afgelopen jaren op MIPIM te gast, net als regeringsleiders en de secretaris-generaal van de Verenigde Naties, zo memoreert RX in de aankondiging.

Met de aankondiging zet RX ook een signaal af richting Europese beleggers. In een periode waarin de Europese vastgoedmarkt na de renteschok van 2022 nog bezig is met herstel, en kapitaal kritischer wordt ingezet, profileert de Golfregio zich als groeimarkt met een grote pijplijn aan projecten. Of internationaal kapitaal daadwerkelijk in grotere hoeveelheden die kant op gaat, zal mede afhangen van de rendementen, de rechtszekerheid en de mate waarin buitenlandse partijen eigendom kunnen verwerven.

Wat volgt

De eerste MIPIM Middle East staat gepland voor dinsdag 20 en woensdag 21 oktober 2026 in het Ritz-Carlton in Riyad. Daarvoor treft de internationale vastgoedwereld elkaar eerst in december op de MIPIM Asia Summit in Hongkong en in maart 2026 op de hoofdbeurs in Cannes, waar de Golfstaten steeds nadrukkelijker aanwezig zijn. In de aankondiging zijn nog geen sprekers of deelnemende partijen genoemd.

Bron: RX France – persbericht lancering MIPIM Middle East (13 november 2025)

Extra bronnen: TradeArabia – RX to launch top real estate show MIPIM in Riyadh (13 november 2025)