De MIPIM Asia Summit keert op 3 en 4 december terug naar Hongkong, dit jaar op een nieuwe locatie: het Rosewood Hong Kong aan Victoria Dockside in Tsim Sha Tsui. Organisator RX verwacht ruim 350 senior bestuurders uit meer dan twintig landen. Met APG Asset Management staat ook een grote Nederlandse belegger op het programma, zowel op het podium als in de jury van de bijbehorende vastgoedprijzen.
Dat blijkt uit het persbericht dat RX op 1 december, twee dagen voor de opening, verspreidde. De Aziatische tak van de Cannes-beurs MIPIM bestaat bijna twintig jaar en richt zich op een kleiner, selecter publiek dan het moederevenement aan de Côte d’Azur: veel ceo’s en voorzitters van beleggers, fondsbeheerders, ontwikkelaars en adviseurs uit de regio Azië-Pacific, aangevuld met delegaties uit Europa, het Midden-Oosten en de Verenigde Staten.
Volatiliteit, alternatieven en technologie
Volgens de organisatie staat de editie van 2025 in het teken van beleggen in een onrustige wereld. De agenda bestrijkt beleggingsstrategie, alternatieve vastgoedcategorieën, digitalisering, klimaatbestendigheid, betaalbaar wonen, hotels en duurzame groei. RX schetst als achtergrond dat de rente tekenen van stabilisatie vertoont en dat ESG steeds nadrukkelijker in beleggingsbeslissingen wordt meegewogen. Reële activa en transformatieprojecten blijven volgens de organisator aantrekkelijk voor beleggers, maar de vraag welke vastgoedtypen nu het meeste perspectief bieden, staat open. Daarover, en over de invloed van technologie en klimaatadaptatie, gaan de sessies.
Nicolas Boffi, sinds september directeur van MIPIM, noemt in het persbericht kunstmatige intelligentie, private credit, grensoverschrijdende beleggingen en alternatieve vastgoedklassen als de grote onderwerpen. Hij wijst er ook op dat de Britse minister voor Investeringen naar Hongkong komt en een van de gasten is. Boffi presenteert het Verenigd Koninkrijk daarbij als een van de belangrijkste bestemmingen voor Aziatisch kapitaal. Christine Lam, regionaal directeur Azië-Pacific bij RX, spreekt van een vernieuwde editie die nieuwe groepen beleggers aantrekt. Zij erkent dat het sentiment onder beleggers wisselend is door economische en geopolitieke spanningen, maar ziet tegelijk kansen door de rentestabilisatie en doordat Aziatisch kapitaal zich steeds breder spreidt.
APG op het podium en in de jury
Op de sprekerslijst staan ruim dertig namen van beleggers, fondsbeheerders en adviseurs. Voor Nederlandse lezers springt Huib Vaessen van APG Asset Management eruit. De pensioenbelegger, die het vermogen van onder meer het ABP beheert, is ook bij de deelnemende organisaties genoemd. APG zit bovendien in de jury van de MIPIM Asia Awards. Die jury telt negentien leden en wordt voorgezeten door George Hongchoy, bestuursvoorzitter van Link Asset Management, de beheerder van een van de grootste beursgenoteerde vastgoedfondsen van Azië. Ook Link staat met twee sprekers op het programma.
Andere deelnemers zijn onder meer Blackstone, CapitaLand Investment, CPP Investments, ESR Group, Gaw Capital Partners, KKR Asia, LaSalle Investment Management, Mitsui Fudosan Investment Advisors, Nuveen, Oxford Properties en het Canadese QuadReal. Vanuit Europa en het Midden-Oosten komen delegaties van het Franse zakendistrict Paris La Défense, van het Saudische ontwikkelingsproject Diriyah, van Invest Seoul en van het Britse ministerie voor Business and Trade. Cushman & Wakefield is met drie sprekers het sterkst vertegenwoordigde adviesbureau.
Naast de plenaire sessies kent het programma thematische expertsessies, presentaties van stedelijke projecten, een lunch waarbij deelnemers met sprekers aan tafel kunnen en ruimte voor netwerken.
Dertig finalisten voor de MIPIM Asia Awards
Het slot van de summit is op donderdagavond 4 december de gala-avond met de uitreiking van de MIPIM Asia Awards. Eind oktober maakte RX de dertig finalisten bekend, verdeeld over tien categorieën. Bezoekers van de summit mogen ter plaatse stemmen; hun stem telt mee in de eindrangschikking van goud, zilver en brons.
De shortlist is sterk Chinees en Zuidoost-Aziatisch gekleurd. In de categorie beste werkomgeving dingen drie kantoorprojecten mee: AIA Urban Campus en het nieuwe hoofdkantoor van energiebedrijf CLP, beide in Hongkong, en het hoofdkantoor van Yamato in Tokio. Bij de beste renovaties staan COZI East Bund in Shanghai, het Nikken Building No.1 in Osaka en winkelcentrum Sau Mau Ping in Hongkong. In de retailcategorie strijden Central Nakhon Pathom en Parade at One Bangkok in Thailand met JLC in Nanjing. Bij de megaprojecten maakt het Indonesische BSD City kans, naast een gebiedsontwikkeling in Shanghai en Taichung D-ONE in Taiwan. Ook het Kai Tak Sports Park in Hongkong en het Saudische Diriyah Art Futures staan op de lijst, in de categorie cultuur, sport en onderwijs.
Hongkong als podium in een lastige markt
De keuze voor Hongkong als vaste thuisbasis is niet vanzelfsprekend. De vastgoedmarkt van de stad staat al enkele jaren onder druk door hogere financieringslasten en een zwakke kantorenmarkt, terwijl beleggers uit de regio hun kapitaal breder over de wereld spreiden. Juist dat laatste maakt de summit interessant voor Europese beleggers en overheden: de bijeenkomst is een van de weinige plekken waar Aziatische institutionele beleggers, staatsfondsen en familiekantoren in korte tijd te spreken zijn.
Dit jaar verhuist het evenement naar het Rosewood, een hotel aan het water van Kowloon, en mikt de organisatie op ruim 350 bestuurders.
Voor MIPIM zelf is Azië een van de pijlers onder de internationale strategie. RX France, onderdeel van het Britse informatieconcern RELX, organiseert naast MIPIM onder meer ook de retailbeurs MAPIC, met evenementen in Frankrijk, Hongkong, Italië en Mexico. Voor Boffi, die in september het directeurschap van Nicolas Kozubek overnam, is Hongkong de eerste Aziatische editie sinds zijn aantreden.
Wat volgt
De summit opent op woensdag 3 december in het Rosewood Hong Kong en sluit op donderdag 4 december af met het gala en de bekendmaking van de winnaars van de MIPIM Asia Awards. De volgende grote afspraak voor de internationale vastgoedwereld is daarna de hoofdeditie van MIPIM in Cannes, in maart 2026.
Extra bronnen: RX / Media OutReach via Viet Nam News – MIPIM Asia 2025 Awards Finalists Revealed (28 oktober 2025) · RX – MIPIM appoints Nicolas Boffi new director (1 september 2025)
