TenneT wordt eigenaar van zijn eigen hoofdkantoor. De landelijke beheerder van het hoogspanningsnet heeft het Mariëndaal Center of Excellence (MCE) aan de Utrechtseweg 310 in Arnhem gekocht. Het bedrijf huurde het gebouw sinds 2013. TenneT maakte de aankoop op 1 december 2025 bekend.

Het gebouw

Het MCE telt vier bouwlagen met in totaal 22.000 m² kantoorruimte en biedt plaats aan ongeveer 1.350 werkplekken. Het gebouw staat op een perceel van 34.000 m² op Arnhems Buiten, het voormalige KEMA-terrein aan de westkant van de stad. Over de koopsom en de verkoper is in het bericht niets gemeld; ook TenneT zelf maakt de prijs niet bekend.

Campusstrategie

Volgens TenneT onderstreept de aankoop de wens om langdurig aan deze locatie verbonden te blijven. COO Maarten Abbenhuis benadrukt dat het bedrijf aan de plek gehecht is en er voor de lange termijn wil blijven. Het bedrijf noemt de transactie een logische volgende stap in de invulling van zijn campusstrategie, die draait om een toekomstbestendige, duurzame en slimme werkomgeving tegen beheersbare kosten. Eerder dit jaar, in maart, kocht TenneT al extra kantoorruimte op de locatie De Hes, op korte afstand van het hoofdkantoor. Dat pand wordt volledig gerenoveerd en moet ongeveer 500 extra werkplekken opleveren voor de groei van de organisatie. Ingebruikname daarvan wordt na de renovatie in 2029 verwacht.

Waarom kopen

TenneT geeft drie redenen om te kopen in plaats van te blijven huren. Eigendom biedt operationeel meer flexibiliteit om het gebouw aan te passen en te verduurzamen; Thijs Poelman, hoofd vastgoed, wijst erop dat TenneT het pand als eigenaar volledig op de eigen behoeften kan afstemmen. Daarnaast is aankoop volgens het bedrijf op lange termijn goedkoper dan het betalen van huur. En het past bij de keuze om de organisatie duurzaam op deze plek te concentreren.

De beslissing past bij de sterke groei die netbeheerders doormaken. De energietransitie en de uitbreiding van het elektriciteitsnet op land en op zee vragen om veel extra personeel, en daarmee om meer werkplekken. Een campus met meerdere gebouwen op korte afstand van elkaar maakt het mogelijk die groei op te vangen zonder de organisatie over verschillende locaties te versnipperen. Naast Arnhem heeft TenneT in Nederland regionale kantoren in onder meer Gouda, Weert, Hoogeveen, Breda, de Eemshaven en Amsterdam.

Voor Arnhem is de aankoop eveneens een signaal: een van de grootste werkgevers van de stad verankert zich daarmee voor de lange termijn op Arnhems Buiten.

Gebruikers die zelf kopen

Dat een grote gebruiker zijn kantoor zelf in eigendom neemt, is op de Nederlandse kantorenmarkt eerder uitzondering dan regel; de meeste grote organisaties huren van beleggers. Bij een organisatie met een lange horizon en een vaste locatiekeuze kan eigendom echter aantrekkelijk zijn, zeker wanneer er fors in verduurzaming moet worden geïnvesteerd. Dat is de afweging die TenneT hier expliciet maakt.

Wat volgt

TenneT blijft in het MCE gevestigd en kan het gebouw als eigenaar naar eigen inzicht aanpassen en verduurzamen. De gerenoveerde kantoorruimte op De Hes volgt naar verwachting in 2029.

Bron: PropertyNL; extra bron: TenneT