Colliers haalt Martijn van der Heijden binnen als director Retail Capital Markets. Per 1 oktober 2026 gaat hij de aan- en verkoop en de verhuur van winkelvastgoed leiden. Hij krijgt bovendien de opdracht een nieuw retailteam voor de Nederlandse markt op te bouwen. Van der Heijden komt over van KroesePaternotte, waar hij zestien jaar werkte.

Twintig jaar ervaring in retailvastgoed

Volgens PropertyNL heeft Van der Heijden ruim twintig jaar ervaring in winkelvastgoed. De afgelopen zestien jaar was hij verbonden aan KroesePaternotte, eerst als adviseur en later als partner. Zijn specialisaties liggen bij A-locaties in winkelstraten, winkelcentra, expansie van retailers en beleggingen in winkelvastgoed.

Bij Colliers wordt zijn werkterrein breder. Naast zijn bestaande specialisaties gaat hij zich ook richten op leisure en food & beverage, twee segmenten die in binnensteden en winkelgebieden een steeds grotere rol spelen.

Nieuw team onder zijn leiding

De belangrijkste opdracht voor Van der Heijden is het opzetten van een nieuw retailteam dat de Nederlandse markt gaat bedienen. Dat team komt onder zijn leiding te staan. Over de beoogde omvang en de samenstelling van het team is nog niets bekendgemaakt.

Met de aanstelling haalt Colliers een ervaren retailspecialist weg bij KroesePaternotte, een kantoor dat bekendstaat om zijn focus op winkelvastgoed en dat een belangrijke speler is in de bemiddeling op toplocaties in Nederlandse binnensteden.

Retailbeleggingen weer in trek

De uitbreiding komt op een moment dat winkelvastgoed bij veel beleggers weer op de radar staat. Na jaren van onzekerheid door de opkomst van online winkelen en de coronaperiode zijn de rendementen in het segment relatief aantrekkelijk geworden, terwijl de leegstand op goede locaties beperkt is. Tegelijk verandert de invulling van winkelgebieden: horeca, leisure en dienstverlening nemen een groter deel van de ruimte in.

Voor adviseurs betekent dat een verschuiving in de vraag. Waar bemiddeling vroeger vooral draaide om modeketens en grote winkelformules, vragen eigenaren nu vaker om advies over de mix van functies in een winkelstraat of centrum. Dat Van der Heijden ook leisure en food & beverage onder zijn hoede krijgt, sluit daar direct op aan.

Wat volgt

Van der Heijden is per 1 oktober bij Colliers begonnen. De komende maanden staan in het teken van het werven van teamleden en het opbouwen van de retailpraktijk. Hoe snel het nieuwe team op sterkte is, moet nog blijken.

Bron: PropertyNL