Stichting Vastgoeddata (StiVAD) heeft twee nieuwe leden in het bestuur. Paul Oremus, country manager en fondsmanager bij CBRE Investment Management, en Dennis Jansen van DVDV Taxaties zijn toegetreden tot het bestuur van de organisatie die transactie- en taxatiedata van de Nederlandse beleggingsmarkt bundelt. Ze vervangen respectievelijk Allard van Spaandonk en Peter Dansen. De penningmeestersrol die Dansen vervulde, gaat over naar Annette Postma. PropertyNL berichtte op 6 oktober 2026 over de wisseling.

Twee nieuwe gezichten, twee achterbannen

Het bestuur van StiVAD is samengesteld uit vertegenwoordigers van verschillende groepen marktpartijen. De twee nieuwe bestuurders brengen elk een eigen achterban mee.

Dennis Jansen treedt aan namens de taxateurs. Hij volgt Peter Dansen op, die sinds 2020 deel uitmaakte van het bestuur en daarin de functie van penningmeester bekleedde. Die functie neemt Jansen niet over: volgens PropertyNL gaat het penningmeesterschap naar Annette Postma, die volgens de organisatiepagina van StiVAD vanuit CBRE in het bestuur zit.

Paul Oremus neemt de plek in van Allard van Spaandonk en vertegenwoordigt de institutionele beleggers. Oremus is bij de Nederlandse beleggingsbranche geen onbekende. Hij is bestuurslid van IVBN, de vereniging van institutionele beleggers in vastgoed, en is daar voorzitter van de commissie Research en Duurzaamheid.

Ruim een kwarteeuw bij CBRE Investment Management

Volgens zijn profiel op de website van CBRE Investment Management is Oremus country manager van de beleggingstak in Nederland en fondsmanager van twee woningfondsen met meerdere beleggers. Hij werkt al sinds 1998 voor de organisatie, die destijds nog ING Real Estate Investment Management heette.

Zijn loopbaan daar begon op de afdeling Treasury en Risk. In 2000 stapte hij over naar Corporate Control, waarvan hij in 2004 hoofd werd. In 2007 volgde zijn benoeming tot CFO/COO voor Nederland en lid van het managementteam, en een jaar later werd hij daarnaast CFO van REOFN. Sinds 2014 is hij fondsmanager voor het Nederlandse platform, en in 2020 kwam daar het fondsmanagement van een ander Europees fonds bij. Oremus heeft bachelors in bedrijfseconomie en in accountancy en control, en is registercontroller.

Over de achtergrond van Dennis Jansen meldt de bron weinig meer dan dat hij werkzaam is bij DVDV Taxaties en de taxateurs in het bestuur vertegenwoordigt.

Wat StiVAD doet

StiVAD werd in 2009 opgericht, midden in de financiële crisis, met als doel de transparantie op de vastgoedmarkten te vergroten. De stichting, gevestigd in Amstelveen, beheert een platform waarop deelnemers transactiegegevens met elkaar delen, zodat onder meer taxaties onafhankelijk en op een gereguleerde manier gevalideerd kunnen worden. De organisatie presenteert zichzelf als neutraal en zonder winstoogmerk: de gegevens worden niet aan derden verkocht en de aanleverende partijen houden het intellectuele eigendom van hun data.

Het bekendste product is het Vastgoed Beleggings Transactie Register (VBTR), waarin per beleggingstransactie 80 tot 100 kenmerken worden vastgelegd, waaronder de koopprijs, de huurinkomsten en het bruto aanvangsrendement. Deelnemers raadplegen de gegevens via het eigen platform STAP. Daarnaast publiceert StiVAD de Footfall Index Nederland, die maandelijks gebaseerd is op meer dan 25 miljoen getelde passanten, en geeft de stichting marktrapporten en onderzoekspublicaties uit.

Volgens de eigen website telt StiVAD 93 deelnemers. Daaronder zijn banken zoals ABN Amro en Rabobank, vastgoedbeleggers, woningcorporaties, taxatiebureaus, accountantskantoren en overheden zoals de gemeente Rotterdam.

Hoe groot de markt is die StiVAD in kaart brengt, blijkt uit het marktrapport over 2025 dat in maart 2026 verscheen. Het beleggingsvolume groeide vorig jaar volgens de stichting met 9 procent tot 16,8 miljard euro, gemeten naar leverdatum, verspreid over zo’n 1.100 geregistreerde transacties. Woningbeleggingen waren met 6,8 miljard euro het grootste segment, en in zorgwoningen ging 712 miljoen euro om. Het kantorenvolume kwam iets hoger uit dan in 2024, en in de winkelmarkt zag de stichting hernieuwde belangstelling van beleggers na de moeilijke jaren rond de pandemie. Het rapport behandelt zes vastgoedcategorieën, met regionale uitsplitsingen en bruto aanvangsrendementen. Voor het eerst bracht het rapport ook per vastgoedcategorie in kaart uit welke landen kopers en verkopers afkomstig waren.

Bestuur en organisatie na de wisseling

Met de komst van Oremus en Jansen bestaat het bestuur volgens de organisatiepagina van StiVAD uit zeven leden. Voorzitter is J. Holland (Deloitte), secretaris is J. Lugard (BPD Woningfonds) en penningmeester A. Postma (CBRE). Verder zitten K. Zartarian (Heimstaden) en M.W. Rijntjes (Woonzorg Nederland) in het bestuur, naast de twee nieuwkomers. De raad van toezicht wordt voorgezeten door R. van Dijk van a.s.r. real estate, met E. Steinmaier (Copernicus Advisory Services) en A.V.M. Schlüter (Vesteda) als leden. De dagelijkse leiding ligt bij algemeen directeur Pieter Jager, die wordt bijgestaan door een managementteam met Petra Kooijman-Denissen (partnerships en research), Johannes van Bentum (marketing en communicatie) en Rutger Bogaerds (technologie en producten).

De samenstelling weerspiegelt de opzet van de stichting als gezamenlijk platform van beleggers, financiers, adviseurs en taxateurs. Dat beide nieuwe bestuurders een duidelijk afgebakende achterban vertegenwoordigen, past in die opzet: de data waarop het register draait, zijn afkomstig van precies die partijen.

StiVAD heeft geen nadere toelichting gegeven op de beweegredenen van de vertrekkende bestuursleden of op de termijn waarvoor de nieuwe bestuurders zijn benoemd.

Bron: PropertyNL – Paul Oremus en Dennis Jansen toegetreden tot bestuur StiVAD. Extra bronnen: StiVAD – organisatie, StiVAD, StiVAD Marktrapport 2025, CBRE Investment Management – profiel Paul Oremus.