Cushman & Wakefield heeft in Nederland drie medewerkers tot partner benoemd. Het gaat om George Voorhout, Gerard Simonis en Tom Custers. Het internationale vastgoedadviesbureau maakte de benoemingen op woensdag 7 oktober bekend. De drie komen uit uiteenlopende hoeken van de organisatie: het beheer en de verdere ontwikkeling van het Groot Handelsgebouw in Rotterdam, de taxatiepraktijk en het team dat vastgoedportefeuilles voor beleggers beheert. Met de stap verbreedt het kantoor de partnergroep met mensen die niet uit de transactiehoek komen, maar uit de dienstverlening rond bestaand vastgoed.

Drie nieuwe partners, drie disciplines

George Voorhout is al ruim een kwart eeuw verbonden aan het Groot Handelsgebouw. Volgens PropertyNL is hij daar verantwoordelijk voor het accountmanagement en voor strategisch advies, en speelt hij een centrale rol in het beheer en de doorontwikkeling van het complex. Dat Voorhout nu partner wordt, onderstreept hoe belangrijk dit ene gebouw is binnen de Nederlandse activiteiten van het adviesbureau.

Gerard Simonis werkt binnen de Nederlandse Valuation & Advisory-praktijk van Cushman & Wakefield. Hij is daar medeverantwoordelijk voor de taxatiewerkzaamheden in West-Nederland en geeft leiding aan de regionale dienstverlening. Simonis adviseert beleggers, ontwikkelaars, financiële instellingen en (semi-)overheden over vraagstukken rond de waarde van vastgoed.

Tom Custers is teamleider van het Asset Services-team. In die rol stuurt hij de dienstverlening van het team aan en houdt hij toezicht op het beheer van complexe vastgoedportefeuilles. Asset services omvat bij grote adviesbureaus doorgaans het commerciële, technische en financiële beheer van gebouwen namens beleggers.

Over eerdere loopbaanstappen van de drie meldt de bron niets. Ook is niet bekendgemaakt per wanneer de benoemingen ingaan of hoeveel partners het Nederlandse kantoor daarmee in totaal telt.

Het Groot Handelsgebouw als vast anker

Het Groot Handelsgebouw tegenover Rotterdam Centraal is een van de bekendste bedrijfsverzamelgebouwen van Nederland. Het complex werd in 1953 opgeleverd en is sinds 2010 een rijksmonument. Het telt volgens de Amerikaanse belegger Jamestown, die het gebouw als innovatiehub herpositioneert, ruim 120.000 m² verdeeld over acht verdiepingen, met meer dan 450 bedrijven als huurder. Onder de grotere gebruikers noemt Jamestown onder meer Cambridge Innovation Center en Kleinhandel.

Het gebouw is een icoon van de Rotterdamse wederopbouw. Het werd ontworpen door het bureau van Willem van Tijen en Hugh Maaskant en was bij oplevering bedoeld als centrale plek voor groothandels die na het bombardement van 1940 hun panden waren kwijtgeraakt. Kenmerkend is de interne straat waarover vrachtwagens tot op de verdiepingen konden rijden. Die geschiedenis maakt het complex ook nu nog bijzonder als bedrijfsverzamelgebouw: het combineert kleine units met grote vloeren onder één dak.

Een gebouw van die omvang, met honderden huurders en een monumentale status, vraagt om intensief beheer. Dat Voorhout er ruim vijfentwintig jaar bij betrokken is, maakt hem een van de mensen met de langste staat van dienst rond het complex. Zijn benoeming laat zien dat langdurig beheer van één groot object binnen een adviesorganisatie als volwaardige specialisatie wordt gezien.

Taxatie en beheer winnen aan gewicht

De benoeming van Simonis valt in een periode waarin taxaties in Nederland onder een vergrootglas liggen. Sinds de renteomslag van 2022 zijn vastgoedwaarden in verschillende segmenten gedaald en daarna deels hersteld. Beleggers, financiers en toezichthouders leunen daarbij zwaar op onafhankelijke waarderingen. Regionale taxatieteams, zoals dat in West-Nederland, verwerken een groot deel van de periodieke waarderingen voor fondsen en financiers.

Ook asset services is voor adviesbureaus een stabiele pijler. Waar transactievolumes sterk meebewegen met rente en sentiment, levert het beheer van portefeuilles doorlopende opdrachten op. Een teamleider die complexe portefeuilles aanstuurt, zoals Custers, staat daardoor dicht bij de kern van de terugkerende omzet van een adviesorganisatie.

Cushman & Wakefield in Nederland

Cushman & Wakefield is een van de grote internationale vastgoedadviseurs, actief in verhuur, verkoop, taxatie, beheer en onderzoek. Het Nederlandse kantoor publiceert onder meer periodieke marktrapportages over kantoren, logistiek en retail. Eerder dit jaar kwam er een bestuurlijke wijziging bij de Nederlandse tak: in juni werd bekend dat Annelou de Groot vertrok als topvrouw en dat Pierre Nolte de leiding over Duitsland en Nederland kreeg. In november 2025 maakte het bureau bekend zijn Amsterdamse kantoor te verhuizen naar The Pulse op de Zuidas.

De benoeming van drie partners tegelijk past in een bredere trend bij adviesbureaus om ervaren specialisten aan zich te binden. De arbeidsmarkt voor taxateurs, asset managers en beheerders is krap, en concurrenten als CBRE, JLL, Colliers en Savills zijn eveneens actief in het binnenhalen en vasthouden van talent. Een partnerschap is daarbij een gangbaar middel om sleutelfiguren een grotere rol te geven in de koers van het kantoor.

Dat het personeelscarrousel in de vastgoedadvieswereld draait, bleek ook elders: PropertyNL meldde op dezelfde dag de aanstelling van Nick Grootveld als asset manager Science Park bij ASR Real Assets. Bij Cushman & Wakefield gaat het nu niet om nieuwe namen van buiten, maar om promotie van mensen die al lang in huis zijn.

Wat er nu volgt

De drie nieuwe partners blijven werkzaam in hun huidige disciplines. Voor de markt betekent dit vooral continuïteit: Voorhout blijft betrokken bij de ontwikkeling van het Groot Handelsgebouw, Simonis bij de taxatiepraktijk in West-Nederland en Custers bij het team Asset Services. Of de benoemingen gepaard gaan met een verdere uitbreiding van deze teams, heeft Cushman & Wakefield niet gemeld.

Bron: PropertyNL

Extra bronnen: Vastgoedjournaal, Jamestown – Groot Handelsgebouw

Beeld: “Peeled” by Rob Oo is licensed under CC BY 2.0 (licentie) — afbeelding