Bram Linnartz wordt de nieuwe voorzitter van de raad van commissarissen van BOEi, de maatschappelijke onderneming die cultureel erfgoed een nieuwe bestemming geeft. De oud-voorzitter van advocaten- en belastingadvieskantoor Loyens & Loeff (57) is unaniem benoemd en begint op 1 januari 2027. Hij volgt Hamith Breedveld (73) op, die na drie termijnen van vier jaar per 31 december afscheid neemt. PropertyNL maakte de benoeming op 22 oktober bekend.

Twaalf jaar voorzitterschap

Breedveld stond twaalf jaar aan het hoofd van het toezichthoudende orgaan van BOEi. Met zijn vertrek eindigt zijn derde termijn. De vertrekkende voorzitter is oud-notaris en heeft een lange staat van dienst in de wereld van het erfgoed. Zo was hij commissaris bij Stadsherstel Rotterdam en bestuurder van de Stichting Monumentaal Erfgoed Rotterdam, twee organisaties die zich eveneens bezighouden met het behoud en de exploitatie van historische gebouwen.

Dat de raad van commissarissen de opvolger unaniem heeft gekozen, wijst op een soepele overgang. Tussen de bekendmaking en de daadwerkelijke wissel zitten ruim twee maanden.

Jurist met ervaring in vastgoed en governance

Linnartz was jarenlang managing partner en voorzitter van Loyens & Loeff, een kantoor dat zich toelegt op juridisch en fiscaal advies aan ondernemingen, financiële instellingen en de vastgoedsector. Volgens PropertyNL heeft hij een achtergrond in ondernemingsrecht, vastgoed en governance. Daarnaast houdt hij zich bezig met vraagstukken op het snijvlak van milieu, maatschappij en goed bestuur.

Die combinatie sluit aan bij de positie van BOEi. Een organisatie die monumenten koopt, restaureert en herbestemt, werkt met maatschappelijk geld en publieke doelen, maar moet ook als onderneming financieel gezond blijven. Toezicht op zo’n organisatie vraagt kennis van vastgoedtransacties en financiering, maar evenzeer van de verantwoording aan overheden, financiers en de samenleving. Met een voormalige bestuurder van een groot advieskantoor haalt BOEi een toezichthouder binnen die beide werelden kent.

Wat BOEi doet

BOEi werd in 1995 opgericht en richt zich op de herbestemming van cultureel erfgoed, bijvoorbeeld kerken, kloosters en industriële gebouwen die hun oorspronkelijke functie hebben verloren. Het model van herbestemming houdt in dat een monument niet alleen wordt gerestaureerd, maar ook een gebruik krijgt dat de exploitatie op lange termijn mogelijk maakt, bijvoorbeeld als kantoor, horecalocatie, woningen of maatschappelijke voorziening.

Dat dit werk raakt aan bredere vastgoedvraagstukken, bleek eerder dit jaar in Noord-Brabant. Omroep Brabant meldde eind februari dat de provincie haar belang in Monumentenbeheer Brabant wilde afbouwen. De provincie had 72,6 procent van de aandelen van die organisatie in handen, waarvan de financiën al langere tijd zwak waren. BOEi zou een reeks monumenten overnemen, waaronder een kasteel in Dussen, het voormalige raadhuis van Made en de Annakerk in Breda. BOEi zou volgens het bericht 3 miljoen euro voor de monumenten betalen, terwijl de provincie op de verkoop een verlies van 4 miljoen euro zou nemen. Provinciale Staten moesten destijds nog over de verkoop stemmen; een meerderheid leek zeer waarschijnlijk.

Daarnaast zou de provincie leningen tot 37 miljoen euro beschikbaar stellen aan BOEi voor restauratie, onderhoud, herbestemming en aankoop van gebouwen, met een rentekorting van 2,5 procent. Minstens 60 procent van dat geld moest in Brabant worden besteed. BOEi gaf destijds aan niet te kunnen garanderen dat er in de provincie voldoende geschikte monumenten beschikbaar zijn, zodat een deel van het geld mogelijk elders terechtkomt.

Herbestemming als vastgoedopgave

Voor de vastgoedmarkt is herbestemming van erfgoed een opgave met eigen spelregels. Monumentale gebouwen zijn vaak duur in onderhoud, lastig te verduurzamen en beperkt aan te passen. Tegelijk liggen ze vaak op gewilde plekken in binnensteden en dorpskernen, en kunnen ze met een passende functie een belangrijke rol spelen in de leefbaarheid van een gebied. Organisaties zoals BOEi treden in dat speelveld op als eigenaar en ontwikkelaar die een langere horizon hanteert dan een commerciële belegger.

Dat vraagt om een stevige financiële basis en zorgvuldig toezicht. Leningen van overheden, zoals in het Brabantse voorbeeld, gaan gepaard met voorwaarden en verantwoordingsplichten. Bij de overname van monumenten van een publieke partij spelen bovendien politieke afwegingen een rol: in Provinciale Staten waren de meeste fracties positief, maar JA21 en PVV verzetten zich destijds fel tegen het plan. Een raad van commissarissen moet zulke dossiers op hoofdlijnen kunnen overzien en beoordelen, inclusief de risico’s die horen bij het eigendom van gebouwen met een beschermde status.

Wat er nu volgt

Breedveld blijft tot en met 31 december voorzitter van de raad van commissarissen. Vanaf 1 januari 2027 neemt Linnartz die rol over. Of de wisseling gevolgen heeft voor de samenstelling van de rest van de raad, is niet bekendgemaakt.

Voor BOEi begint daarmee een nieuwe periode onder een nieuwe toezichtsvoorzitter, na een jaar waarin BOEi in Brabant in beeld kwam als overnemer van monumenten van Monumentenbeheer Brabant. De komende jaren zal blijken welke nieuwe herbestemmingsprojecten de onderneming oppakt en welke accenten de nieuwe voorzitter legt in het toezicht daarop. Met zijn achtergrond in vastgoed, ondernemingsrecht en governance brengt Linnartz in elk geval kennis mee die bij dat soort trajecten direct van pas komt, van de juridische structurering van aankopen tot de verantwoording richting overheden en financiers.

Bron: PropertyNL – Bram Linnartz nieuwe voorzitter RvC bij Boei
Extra bron: Omroep Brabant – Acht monumenten kunnen door provincie voor een prikkie worden verkocht (28 feb 2026)