Vastgoedadviseur Fakton heeft Evelyn Rademaker-Pleijte benoemd tot partner van Fakton Holding. Daarmee schuift zij aan bij de groep partners die leiding geeft aan het Rotterdamse advies- en ontwikkelbureau. Rademaker-Pleijte is sinds 1 januari 2022 partner van Fakton Executives, het onderdeel dat interim-professionals detacheert bij publieke en private opdrachtgevers. Die rol houdt zij. De benoeming werd op 29 augustus 2024 bekendgemaakt, zo meldde PropertyNL.

Bijna twintig jaar verbonden aan Fakton

De loopbaan van Rademaker-Pleijte is nauw verweven met Fakton. Zij studeerde in 2005 af in de bouwkunde aan de Technische Universiteit Eindhoven. Haar afstudeeronderzoek, over samenwerking in gebiedsontwikkeling, voerde zij uit bij Fakton. Aansluitend bleef zij bij het bureau werken als consultant, tot 2011. Daarna volgde een periode buiten Fakton, met functies bij adviesbureau Boer & Croon en netbeheerder Liander.

In 2018 keerde zij terug bij Fakton, als directeur van Fakton Executives. Sindsdien leidt zij dat onderdeel samen met Peter van Bosse. Fakton Executives plaatst lijnmanagers, project- en programmamanagers en projectdirecteuren bij overheden en bedrijven, vaak bij complexe vastgoed-, gebieds- en infrastructuuropgaven waarvoor organisaties tijdelijk extra sturingskracht nodig hebben. Begin 2022 werd Rademaker-Pleijte partner van Fakton Executives; PropertyNL berichtte daar destijds over. Met de stap naar Fakton Holding krijgt zij nu ook een stem in de koers van het bureau als geheel.

Volgens bestuursvoorzitter Anne van Eldonk versterkt haar komst de huidige partnertafel van de holding. Hij noemt het daarbij bijzonder dat zij na een periode elders is teruggekeerd bij het bureau waar zij bijna twintig jaar geleden haar loopbaan begon. Naast Van Eldonk en Rademaker-Pleijte bestaat de holdingtafel uit Aeisso Boelman, Peter van Bosse, Erik Faber en Wouter van den Wildenberg.

Wat is Fakton?

Fakton is in 1981 opgericht en gevestigd in Rotterdam. Het bureau positioneert zich als financieel adviseur in de vastgoedsector en telde eind 2022 ruim honderd adviseurs en projectmanagers. Naast het hoofdkantoor in Rotterdam heeft Fakton ook een vestiging in Amsterdam. Het bureau werkt al langer met een partnermodel per praktijk: in januari 2021 werd bijvoorbeeld Joep Thomassen benoemd tot partner binnen de consultancypraktijk. De activiteiten zijn verdeeld over meerdere bedrijfsonderdelen: advisering (consultancy), taxaties, ontwikkeling, een praktijk die zich richt op de energietransitie, en interim-management op directie- en bestuursniveau via Fakton Executives.

Fakton Development initieert zelf vastgoedontwikkelingen, treedt op als gedelegeerd ontwikkelaar en verzorgt projectmanagement in de realisatiefase. In november 2022 noemde het bureau onder meer De Sax, een project met circa 900 appartementen aan de Wilhelminakade in Rotterdam, waar Fakton deel uitmaakt van het ontwikkelteam, en Vroondaal in Den Haag, een wijk met ongeveer 2.150 woningen waarvoor Fakton als gebiedsontwikkelaar optreedt. Ook was het bureau gedelegeerd ontwikkelaar bij een herontwikkeling in het centrum van Huizen. In datzelfde jaar benoemde Fakton binnen de ontwikkelpraktijk drie associate partners, als eerste stap op een meerjarig traject richting volledig partnerschap.

Interim-management in de vastgoedwereld

De benoeming van een partner uit de interimtak in de holding zegt iets over het gewicht van dat onderdeel binnen Fakton. Gemeenten, provincies, woningcorporaties en netbeheerders staan voor omvangrijke opgaven, zoals de woningbouwambities, de verduurzaming van de bestaande voorraad en de uitbreiding van het elektriciteitsnet. Tegelijk kampen veel van die organisaties met een tekort aan ervaren vakmensen. Interim-professionals vullen dat gat, vaak voor de duur van een project of een specifieke fase daarin.

Rademaker-Pleijte combineert een technische achtergrond in bouwkunde met ervaring in consultancy en bij een netbeheerder. Juist die mix sluit aan bij de opgaven waarvoor opdrachtgevers interim-managers inschakelen: projecten waarin ruimtelijke ontwikkeling, financiën en infrastructuur samenkomen. Dat zij eerder bij Liander werkte, geeft haar bovendien inzicht in de kant van de netbeheerders, die bij gebiedsontwikkeling een steeds bepalender rol spelen nu netcongestie in grote delen van het land de ontwikkeling van woningen en bedrijfsterreinen vertraagt.

Gedeelde verantwoordelijkheid

In de nieuwe constellatie blijft Rademaker-Pleijte samen met Peter van Bosse verantwoordelijk voor Fakton Executives. Van Bosse zit eveneens aan de holdingtafel, waardoor de interimtak nu met twee partners vertegenwoordigd is in de top van het bureau. Voor Fakton, dat van oudsher bekendstaat om financieel advies bij vastgoed- en gebiedsontwikkeling, is dat een duidelijke verankering van de interimactiviteiten in de leiding van het bedrijf.

Het bureau werkt met een partnermodel waarin medewerkers via tussenstappen kunnen doorgroeien naar het partnerschap, zoals de eerdere benoemingen van associate partners laten zien. De terugkeer en doorgroei van Rademaker-Pleijte, die bij Fakton begon als afstudeerder, past in dat beeld van een organisatie die talent voor langere tijd aan zich wil binden.

Hoe nu verder

Met de uitbreiding van de holdingtafel naar zes partners verbreedt Fakton de top van het bureau. Rademaker-Pleijte zal zich naast haar rol in de holding blijven richten op de groei van Fakton Executives en de dienstverlening aan publieke en private opdrachtgevers. Concrete groeidoelen of nieuwe initiatieven voor het interimonderdeel zijn bij de bekendmaking niet genoemd.

Bron: PropertyNL · Extra bronnen: Vastgoedjournaal, PropertyNL – partner Fakton Executives (2022), Consultancy.nl – associate partners Fakton (2022)