EXPO REAL, de grootste vastgoed- en beleggingsbeurs van Europa, krijgt een Aziatische tegenhanger. Organisator Messe München heeft op 5 november 2024 bekendgemaakt dat in juni 2026 de eerste editie van EXPO REAL Asia Pacific plaatsvindt in Singapore. De nieuwe beurs loopt van 15 tot en met 17 juni 2026 en wordt gekoppeld aan de World Cities Summit, een internationale top over stedelijke ontwikkeling die in dezelfde week in de stadstaat wordt gehouden.

Met de stap naar Azië zet Messe München zijn bekendste vastgoedmerk voor het eerst buiten Europa in. De beurs moet besluitvormers uit vastgoed, infrastructuur en beleggingen in de hele regio Azië-Pacific samenbrengen voor zakendoen, netwerken en kennisuitwisseling.

Groeimarkt als motief

Messe München onderbouwt de keuze met de groeiverwachting voor de regio. In de aankondiging wordt een gemiddelde jaarlijkse groei van de vastgoedmarkt in Azië-Pacific van 7,6 procent tot 2030 genoemd. Daarnaast verwijst de organisator naar de vele stedelijke ontwikkelingsprojecten in de regio, die volgens Messe München de vraag naar vernieuwende oplossingen op het gebied van infrastructuur en vastgoed aanjagen.

Singapore is volgens de organisator een logische vestigingsplaats: de stadstaat wordt neergezet als het belangrijkste financiële en commerciële centrum van de regio, met een sterk ondernemingsklimaat en directe toegang tot de omliggende markten.

De twee bestuursvoorzitters van Messe München, Stefan Rummel en Reinhard Pfeiffer, zien de nieuwe beurs als uitbreiding van het internationale netwerk van het beursbedrijf. Volgens hen biedt EXPO REAL Asia Pacific vanaf 2026 een platform waar relevante partijen van gedachten kunnen wisselen over regionale markten en projecten, met als doel een aantrekkelijke markt aan te boren en langdurige partnerschappen op te bouwen.

Gekoppeld aan de World Cities Summit

Een belangrijk element van de opzet is de koppeling aan de World Cities Summit, die van 14 tot en met 16 juni 2026 plaatsvindt, een dag voordat de vastgoedbeurs opent. Deze tweejaarlijkse top brengt regeringsleiders en deskundigen uit het bedrijfsleven samen rond leefbare en duurzame steden, stedelijke oplossingen en samenwerking. De top wordt georganiseerd door het Centre for Liveable Cities (CLC) en de Urban Redevelopment Authority (URA), de ruimtelijke-ordeningsdienst van Singapore. Vaste onderdelen zijn het WCS Mayors Forum, de uitreiking van de Lee Kuan Yew World City Prize en een symposium voor jonge leiders.

Hugh Lim, uitvoerend directeur van het CLC, noemt de World Cities Summit een gevestigd platform voor kennisdeling op het gebied van stadsplanning, ontwikkeling en bestuur. Hij verwacht dat de combinatie met EXPO REAL Asia Pacific vanaf 2026 extra waarde oplevert voor stadsbestuurders en andere deelnemers. Volgens de aankondiging moet de samenwerking de uitwisseling bevorderen tussen beleid en planning, onderzoek en innovatie, vastgoed en gebiedsontwikkeling.

Steden en landen als exposant

Inhoudelijk volgt de nieuwe beurs grotendeels het recept van het Münchense origineel. Steden en landen krijgen eigen paviljoens, en ontwikkelingsagentschappen kunnen er gebiedsontwikkelingsplannen presenteren die klaar zijn voor internationale beleggers en publiek-private samenwerking. Daarnaast zijn ontwikkelaars, beleggers, adviseurs en technologieleveranciers welkom als exposant. Het programma omvat verder fora en workshops met sprekers uit de sector over marktinzichten en toekomsttrends, plus netwerkbijeenkomsten.

Een locatie binnen Singapore en concrete doelen voor het aantal exposanten en bezoekers noemt Messe München in de aankondiging nog niet. Ook over ticketprijzen en het conferentieprogramma is nog niets bekend.

Het Münchense moederschip

De Aziatische uitbreiding volgt kort op de editie van EXPO REAL in München van begin oktober 2024, die volgens de organisatie ruim 40.000 bezoekers uit 75 landen en regio’s en 1.778 exposanten trok. De Münchense beurs is al jaren het belangrijkste jaarlijkse ontmoetingspunt voor de Europese vastgoedsector in het najaar, met een sterke vertegenwoordiging van Duitse beleggers, banken, steden en regio’s. Ook Nederlandse gemeenten, provincies, ontwikkelaars en beleggers zijn er traditioneel aanwezig, vaak in gezamenlijke stands.

Messe München is een van de grootste beursorganisatoren ter wereld. Volgens de eigen opgave organiseert het bedrijf ongeveer negentig internationale beurzen, waaronder twaalf toonaangevende vakbeurzen zoals bauma, BAU, IFAT en electronica. Daarnaast vinden jaarlijks meer dan 150 evenementen plaats met samen circa 50.000 exposanten en drie miljoen bezoekers. Het bedrijf is actief in meer dan 130 landen en heeft bijna zeventig vestigingen wereldwijd. Het concern heeft al eerder beurzen naar Azië geëxporteerd, onder meer in China en India.

Concurrentie om Aziatisch kapitaal

De komst van EXPO REAL Asia Pacific past in een bredere beweging waarbij Europese beursorganisatoren hun formats exporteren naar groeimarkten. Daarmee wordt de strijd om de aandacht van Aziatische beleggers, en om de internationale beleggers die in Azië actief zijn, ook op beursgebied scherper.

Voor Europese vastgoedpartijen is de regio vooral interessant vanwege de omvang van het kapitaal. Aziatische pensioenfondsen, staatsfondsen en verzekeraars zijn al jaren belangrijke afnemers van Europees vastgoed. Tegelijk kijken Europese beleggers en adviseurs naar kansen in Azië zelf, bijvoorbeeld in logistiek, datacenters en woningen.

Wat volgt

De komende tijd moet blijken welke steden, landen en beleggers zich aan de nieuwe beurs verbinden; details over locatie, programma en deelnemers volgen later. EXPO REAL Asia Pacific opent op 15 juni 2026 in Singapore, aansluitend op de World Cities Summit. De Münchense EXPO REAL blijft gewoon in oktober plaatsvinden.

Bron: Messe München – EXPO REAL to launch new event in Asia in 2026
Extra bronnen: EXPO REAL Asia Pacific – persbericht 5 november 2024 · Messe München – Final report EXPO REAL 2024