INREV, de Europese vereniging van beleggers in niet-beursgenoteerd vastgoed, heeft de inschrijving voor haar jaarcongres van 2025 geopend. Het congres is van 22 tot en met 24 april in Berlijn, de stad waar INREV ook in 2024 bijeenkwam. Het thema is innovatie: “The age of innovation: real estate’s path to new realities”. Op het sprekerspodium staan onder anderen Blackstone-topvrouw Kathleen McCarthy, oud-NAVO-chef Anders Fogh Rasmussen en de Nederlanders Diederik Samsom en Marietje Schaake.
Programma en sprekers
Het congres begint op dinsdag 22 april met een welkomstdiner, daarna volgen twee dagen met sessies. Volgens de aankondiging gaat het programma over drie onderwerpen: veranderingen in de economie, de uitdagingen van verduurzaming en de invloed van technologie op beleggingsstrategieën.
INREV noemt zes sprekers:
- Seema Shah, wereldwijd strateeg bij Principal Real Estate;
- Diederik Samsom, door INREV omschreven als de architect van de Europese Green Deal;
- Kathleen McCarthy, Global Co-Head of Real Estate bij Blackstone;
- Anders Fogh Rasmussen, voormalig secretaris-generaal van de NAVO;
- Marietje Schaake, auteur en technologie-expert;
- Tim Peake, voormalig astronaut van de Europese ruimtevaartorganisatie ESA.
Het volledige programma met alle sessies en sprekers staat in een pdf die INREV bij de aankondiging heeft geplaatst. In de aankondiging staan geen aantallen deelnemers of prijzen.
Gegarandeerde plaatsen tot 4 maart
Net als in 2024 werkt INREV met gegarandeerde plaatsen; vorig jaar hing het aantal daarvan af van het soort lidmaatschap. Wie daarover een e-mail heeft gekregen, moet zich vóór dinsdag 4 maart 2025 met een persoonlijk account inschrijven. Daarna gaan plaatsen die niet zijn opgeëist naar de algemene inschrijving. De voorwaarden staan op de evenementpagina van INREV.
Terug in Berlijn
INREV houdt het congres opnieuw in Berlijn. In april 2024 kwamen daar in het InterContinental Hotel bijna vijfhonderd senior professionals bijeen. Het thema was toen het aanpassen aan een veranderend beleggingsklimaat. Dat thema paste bij de markt: na de snelle renteverhogingen vanaf 2022 daalden de vastgoedwaarden en kwamen veel transacties stil te liggen.
Ook toen koos INREV voor bekende namen van buiten en binnen de sector. In februari 2024 maakte de vereniging onder anderen econoom Anatole Kaletsky, Brookfield-topman Bruce Flatt, de voormalige Duitse minister Peter Altmaier, de Britse oud-legerchef generaal Sir Mark Carleton-Smith, de co-ceo’s van Hines, Jeff Hines en Laura Hines-Pierce, en bondscoach Sarina Wiegman van het Engelse vrouwenvoetbalelftal bekend. De opzet van 2025 lijkt daarop: een mix van beleggers uit de top van de markt, oud-politici en sprekers met een verhaal over leiderschap of verandering. Met Tim Peake kiest INREV dit jaar voor een astronaut, een spreker die past bij het thema van nieuwe werkelijkheden en grensverleggende technologie.
De keuze voor innovatie als thema voor 2025 laat zien dat de vereniging verder kijkt dan herstel. Technologie, kunstmatige intelligentie en data veranderen hoe fondsen vastgoed selecteren, waarderen en beheren. Verduurzaming blijft daarnaast een groot onderwerp voor beleggers, door Europese regels voor rapportage en de eisen die gebruikers en financiers aan gebouwen stellen. Met Samsom, die bij de Europese Commissie aan de Green Deal werkte, en Schaake, die schrijft over technologie en democratie, haalt INREV voor beide onderwerpen sprekers van buiten de vastgoedwereld.
Ook de keuze voor Fogh Rasmussen en McCarthy is veelzeggend. Geopolitiek speelt een steeds grotere rol bij beslissingen van internationale beleggers, onder meer door handelsconflicten en de oorlog in Oekraïne. Blackstone is een van de grootste vastgoedbeleggers ter wereld en is ook in Nederland actief. Als co-head van de vastgoedtak van Blackstone kan McCarthy vertellen hoe het grootste private vastgoedplatform naar de Europese markt kijkt.
Belang voor Nederlandse beleggers
INREV heeft zijn hoofdkantoor in Amsterdam en veel Nederlandse pensioenfondsen, verzekeraars en fondsmanagers zijn lid. Voor hen is het jaarcongres een plek om collega-beleggers, fondsmanagers en adviseurs uit heel Europa te spreken. Dat is nuttig nu veel institutionele beleggers hun vastgoedportefeuille herzien en kapitaal verschuiven tussen sectoren als logistiek, woningen, kantoren en alternatieve vormen van vastgoed.
De vereniging ontwikkelt richtlijnen voor rapportage en waardering van niet-beursgenoteerde fondsen en publiceert indices en onderzoek naar rendementen. Voor beleggers die geld in Europese vastgoedfondsen hebben, geeft het congres zo een beeld van de stemming in de markt.
Voor Nederlandse deelnemers ligt Berlijn bovendien gunstig. De stad is vanuit Amsterdam per trein en vliegtuig goed bereikbaar, en Duitsland is voor veel Nederlandse institutionele beleggers een belangrijke markt voor woningen en logistiek. Een congres in de Duitse hoofdstad biedt daardoor ook de kans om lokale partners en fondsmanagers te ontmoeten.
Wat er nu volgt
Leden met een gegarandeerde plaats moeten zich vóór 4 maart inschrijven. Het congres begint op 22 april met het welkomstdiner in Berlijn, de sessies zijn op 23 en 24 april. De sessies en sprekers staan in het programma op de site van INREV. Later in het jaar volgt, zoals gebruikelijk, het najaarscongres van de vereniging.
Bron: INREV – Annual Conference 2025: Register now (13 februari 2025) · Extra bronnen: INREV – Annual Conference 2024 highlights Berlin (7 mei 2024), INREV – Register for guaranteed seats by 27 February (6 februari 2024)
