Bouwinvest Real Estate Investors heeft twee nieuwe commissarissen. Hanneke Jukema en Sandra Spek zijn op 15 april 2025 toegetreden tot de raad van commissarissen van de vastgoedbelegger. Op dezelfde dag nam Gabrielle Reijnen afscheid, die sinds 2019 commissaris was. Dat maakte Bouwinvest bekend.

Twee bestuurders met financiële en verzekeringsachtergrond

Hanneke Jukema brengt ruim een kwart eeuw ervaring uit de verzekeringswereld mee. Zij is momenteel ceo van rechtsbijstandsverzekeraar DAS en stond eerder aan het hoofd van de verzekeringstak van ABN AMRO. Daarnaast is zij commissaris bij zorgverzekeraar CZ. Binnen de raad van Bouwinvest gaat Jukema de HR-commissie voorzitten, de commissie die zich onder meer bezighoudt met benoemingen en beloning van de directie.

Sandra Spek legt zich volgens Bouwinvest vooral toe op strategische koers, governance en verandermanagement. Zij is general manager van het internationale advocatenkantoor Baker McKenzie in Nederland en Oostenrijk. Daarvoor was zij cfo bij achtereenvolgens apothekerscoöperatie Mosadex Groep, zorgorganisatie Careyn en de verzekeraars Centraal Beheer en FBTO. Ook houdt zij toezicht als commissaris bij ANWB Verzekeren en het Haagse vervoerbedrijf HTM. Bij Bouwinvest neemt Spek zitting in de Audit, Risk and Compliance Committee.

Met de twee benoemingen kiest Bouwinvest voor toezichthouders met een stevige achtergrond in financiële dienstverlening en bedrijfsvoering. Beide hebben ervaring als bestuurder én als commissaris bij grote, sterk gereguleerde organisaties, een profiel dat aansluit bij een institutionele vermogensbeheerder die met pensioengeld werkt.

Samenstelling van de raad

Na de wisseling bestaat de raad van commissarissen uit vier leden: Wendy Verschoor als voorzitter, Jos van Lange, Hanneke Jukema en Sandra Spek. Met het vertrek van Gabrielle Reijnen komt een einde aan een periode van zes jaar waarin zij deel uitmaakte van het toezicht op Bouwinvest. Bouwinvest maakt in zijn bericht niet expliciet welke van de twee nieuwkomers de plaats van Reijnen inneemt.

De commissies krijgen met de benoemingen een nieuwe bezetting. Jukema neemt het voorzitterschap van de HR-commissie op zich, terwijl Spek de auditcommissie versterkt. Die commissie houdt toezicht op financiële verslaglegging, risicobeheersing en naleving van regels, onderwerpen die voor een belegger met een omvangrijke vastgoedportefeuille en institutionele opdrachtgevers zwaar wegen.

Bouwinvest in beweging

De wisseling in de raad valt in een periode waarin Bouwinvest ook zijn eigen organisatie op de schop neemt. Eind november 2024 werd bekend dat Christian Schouten en Jan Bruil vertrekken en dat aankoop en ontwikkeling worden samengevoegd. In maart 2025 benoemde Bouwinvest vervolgens Jeroen Reijnoudt tot head of Dutch Transaction Management & Development, een functie waarin transacties en ontwikkeling in één hand komen. Al in februari 2024 had Bouwinvest de organisatie van het assetmanagement aangepast, toen Annemarie Maarse van Achmea Real Estate overkwam om leiding te geven aan het centrale assetmanagement. De reeks personele stappen laat zien dat de belegger zijn interne structuur stap voor stap herschikt, met minder losse afdelingen en meer centrale aansturing.

Een raad van commissarissen speelt bij zulke reorganisaties een rol als toezichthouder op de koers en als werkgever van de directie; de HR-commissie die Jukema gaat leiden is daarbij van belang.

Bouwinvest is de vastgoedbelegger van het bedrijfstakpensioenfonds voor de bouw, bpfBOUW, en belegt daarnaast voor andere institutionele partijen. Het bedrijf investeert in Nederland onder meer in woningen, winkels, zorgvastgoed, kantoren en hotels, en belegt via fondsen en mandaten ook in vastgoed in Europa, Noord-Amerika en Azië-Pacific. De Nederlandse beleggingen zijn ondergebracht in sectorfondsen, waaronder een woningfonds, een retailfonds en een fonds voor kantoren.

Rol van pensioengeld in de vastgoedmarkt

De samenstelling van het toezicht bij een partij als Bouwinvest is meer dan een interne aangelegenheid. Institutionele beleggers zijn een belangrijke kapitaalbron voor de Nederlandse vastgoedmarkt, en voor de huurwoningbouw in het bijzonder. Begin februari 2025 berekende Capital Value nog dat Nederlandse pensioenfondsen de komende drie jaar circa € 12,7 miljard klaar hebben staan, genoeg voor zo’n 40.000 nieuwe huurwoningen. Hoe beleggers als Bouwinvest met dat kapitaal omgaan, welke risico’s zij nemen en hoe zij die beheersen, valt mede onder het toezicht van de raad van commissarissen.

Tegelijk opereert de sector in een veranderend speelveld. Na de waardedalingen die volgden op de rentestijging van 2022 en 2023 zoeken institutionele beleggers naar nieuwe evenwichten tussen rendement, risico en maatschappelijke doelen zoals betaalbaar wonen en verduurzaming. Een raad met ervaring in risicobeheer, financiële verslaggeving en governance past bij die opgave. Bovendien worden aan toezichthouders in de financiële sector hoge eisen gesteld: commissarissen van financiële ondernemingen moeten doorgaans eerst door de toezichthouder worden getoetst op geschiktheid en betrouwbaarheid. Kandidaten met een verleden als bestuurder bij verzekeraars en als commissaris bij andere financiële instellingen zijn met dat soort eisen vertrouwd.

Wat volgt

Jukema en Spek zijn per 15 april 2025 in functie. Zij gaan samen met voorzitter Wendy Verschoor en Jos van Lange het toezicht houden op de directie van Bouwinvest, in een jaar waarin de belegger zijn vernieuwde organisatie verder vormgeeft. Gabrielle Reijnen heeft haar commissariaat op dezelfde dag neergelegd. Voor perszaken verwijst Bouwinvest naar Anton de Graaf, hoofd Corporate Marketing & Communication.

Bron: Bouwinvest – Hanneke Jukema and Sandra Spek appointed to Bouwinvest Supervisory Board
Extra bronnen: INREV, 15 april 2025 · PropertyNL – vertrek Schouten en Bruil · PropertyNL – benoeming Jeroen Reijnoudt · Bouwinvest – Annemarie Maarse head of asset management · Capital Value – pensioenfondsen en huurwoningen