De Taiwanese elektronicaconcern Delta bouwt in Hoofddorp een nieuw regionaal hoofdkantoor voor Europa, het Midden-Oosten en Afrika. Het gebouw van ongeveer 9.300 m² verrijst op het bedrijvenpark Park 20|20 in de gemeente Haarlemmermeer en moet eind 2026 klaar zijn. Volgens Delta wordt het een energieneutraal pand dat het hoogste BREEAM-niveau, Outstanding, moet halen. Het bedrijf maakte de plannen op 9 juli 2025 bekend.

Vijf lagen rond een centraal atrium

Het nieuwe hoofdkantoor telt vijf verdiepingen rond een atrium dat over de volle hoogte doorloopt en daglicht diep in het gebouw moet brengen. Het ontwerp is van MVSA Architects. Delta ontwikkelt het project in samenwerking met G&S&, zo staat in de aankondiging van het bedrijf.

Het programma gaat verder dan kantoorvloeren alleen. Delta krijgt er laboratoriumruimte voor onderzoek en ontwikkeling, een showroom waarin het bedrijf zijn nieuwste technologie aan klanten en partners kan tonen, vergaderfaciliteiten en ruimte die het bedrijf omschrijft als plekken voor creativiteit en ontspanning. In totaal komen er ongeveer 350 werkplekken. Die zijn bedoeld voor meer dan 350 medewerkers in onder meer onderzoek en ontwikkeling, business development en management.

Onder het gebouw komt een parkeergarage met 126 plaatsen, die allemaal worden voorzien van laadpunten voor elektrische auto’s. Dat past bij het productportfolio van Delta, dat onder meer omvormers en laadapparatuur voor elektrische voertuigen levert.

Energieneutraal met eigen opwek en opslag

Duurzaamheid speelt een hoofdrol in het ontwerp. Op het dak komen ongeveer 715 zonnepanelen. Delta verwacht dat die jaarlijks ruim 335.500 kWh aan hernieuwbare stroom opwekken, genoeg om het geschatte jaarlijkse energieverbruik van het gebouw te dekken. Daarmee moet het pand op jaarbasis netto geen energie verbruiken.

Daarnaast zet het bedrijf in op een energiezuinig architectonisch ontwerp en een klimaatplafond dat via straling verwarmt en koelt. Het gebouw wordt aangesloten op het centrale bodemwarmtepompsysteem van Park 20|20. Een apart energieopslagsysteem (ESS) van Delta moet de balans tussen opwek en verbruik verder verbeteren.

Met die combinatie gebruikt Delta het nieuwe hoofdkantoor ook als etalage. De eigen technologie voor energiebeheer, opslag en laden wordt in het gebouw zelf toegepast, terwijl klanten in de showroom kunnen zien hoe die systemen werken. Voor een bedrijf dat zich profileert als leverancier van oplossingen voor de energietransitie is een energieneutraal hoofdkantoor een logische keuze.

Waarom Hoofddorp

Volgens Dalip Sharma, president en general manager van Delta Electronics EMEA, viel de keuze op Hoofddorp vanwege de nabijheid van belangrijke klanten en partners en de korte afstand tot Schiphol. Hij wees daarnaast op de nadruk die Park 20|20 legt op duurzaamheid en circulariteit, op de beschikbaarheid van goed opgeleid, meertalig personeel en op het internationale bedrijfsleven in de regio. Het concern noemt het project een belangrijke mijlpaal in de groei van de regio EMEA, en ziet het gebouw als bewijs van zijn langetermijnbetrokkenheid bij Hoofddorp.

De plannen kregen steun van publieke partijen. Burgemeester Marianne Schuurmans van Haarlemmermeer verwelkomde Delta als duurzame technologiespeler en wees op de goede bereikbaarheid en de sterke economie van de regio. Ook Hilde van der Meer, commissaris van de Netherlands Foreign Investment Agency (NFIA), verwelkomde de uitbreiding en wees op de langdurige relatie tussen de NFIA en Delta. Zij wil het bedrijf in contact brengen met partijen uit het Nederlandse innovatie-ecosysteem om onderzoek en ontwikkeling in Nederland te ondersteunen. Amsterdam Trade & Invest, de regionale organisatie die buitenlandse bedrijven helpt zich in de Metropoolregio Amsterdam te vestigen, noemt naast zichzelf de gemeente Haarlemmermeer, de NFIA, G&S& en Park 20|20 als partners bij de uitbreiding.

Delta werd in 1971 opgericht en heeft zijn hoofdkantoor in Taipei. Het concern is wereldwijd actief op ongeveer 200 locaties, telt meer dan 87.000 medewerkers en heeft een jaaromzet van meer dan € 8 miljard, aldus Amsterdam Trade & Invest. Het bedrijf richt zich op elektronische componenten, energiebeheer en producten voor de energietransitie.

Park 20|20 als vestigingsplek

Park 20|20 in Hoofddorp wordt door Amsterdam Trade & Invest omschreven als het eerste cradle-to-cradle-bedrijvenpark ter wereld. Het park is opgezet rond het idee dat gebouwen en materialen na gebruik opnieuw kunnen worden ingezet en dat energie- en waterstromen op parkniveau worden georganiseerd. De centrale bodemwarmtepomp waarop Delta wordt aangesloten, is daar een voorbeeld van.

Voor de kantorenmarkt rond Schiphol is de keuze van Delta een signaal. Internationale bedrijven die een Europees hoofdkantoor zoeken, letten steeds nadrukkelijker op duurzaamheid, bereikbaarheid en de mogelijkheid om kantoor, laboratorium en showroom onder één dak te combineren. Een maatwerkgebouw op een park met een uitgesproken duurzaamheidsprofiel sluit daarop aan.

Dat Delta kiest voor nieuwbouw in plaats van huur in een bestaand gebouw, laat ook zien dat het bedrijf zijn Europese activiteiten voor de lange termijn in de regio verankert. De combinatie van onderzoeksruimte, demonstratiefaciliteiten en kantoorfuncties vraagt om een indeling die in de bestaande voorraad niet eenvoudig te vinden is. Bovendien zijn hoge duurzaamheidsambities als BREEAM Outstanding en een netto energieverbruik van nul bij nieuwbouw beter te realiseren dan bij de renovatie van een ouder kantoorpand.

Wat er nu volgt

Volgens de planning moet het hoofdkantoor eind 2026 worden opgeleverd, waarna ongeveer 350 medewerkers er hun werkplek krijgen. Of het gebouw de beoogde BREEAM-certificering Outstanding daadwerkelijk behaalt, wordt na de oplevering duidelijk. Daarvoor moeten ontwerp, bouw en gebruik aan de strenge eisen van het certificeringsstelsel voldoen.

Voor Haarlemmermeer betekent de komst van het hoofdkantoor een versterking van de positie als vestigingsplaats voor internationale bedrijven in de regio rond Schiphol. Voor Delta is het nieuwe gebouw de uitvalsbasis van waaruit het concern zijn groei in Europa, het Midden-Oosten en Afrika wil organiseren.

Bron: Delta Electronics EMEA – persbericht 9 juli 2025
Extra bronnen: Amsterdam Trade & Invest (I amsterdam), BeBeez International

Beeld: “Hoofddorp” door TijsB via Flickr, licentie CC BY-SA 2.0.