Crelan verhuist met zijn hoofdkantoor naar het centrum van Brussel. De Belgische bank heeft gekozen voor The Arch, een kantoorgebouw van CORES Development aan de Koning Albert II-laan 5 in de Brusselse Noordwijk. Het huidige hoofdkantoor in Anderlecht is verkocht; de bank blijft daar tot de verhuizing, die op zijn vroegst in de tweede helft van 2026 kan plaatsvinden. Dat maakte Crelan op 5 augustus 2025 bekend. Vastgoedadviseur CBRE begeleidde de bank bij de zoektocht.

Van Anderlecht naar de Noordwijk

Met de stap verruilt Crelan zijn locatie in Anderlecht voor een adres op enkele minuten lopen van het Noordstation en de Nieuwstraat, de bekende winkelstraat in de binnenstad. De Noordwijk is het kantorendistrict rond de Koning Albert II-laan, waar van oudsher overheidsdiensten, nutsbedrijven en financiële instellingen gevestigd zijn. De directe aansluiting op het spoor maakt de wijk goed bereikbaar voor medewerkers uit heel België.

Voordat Crelan in The Arch kan trekken, wordt het gebouw op maat van de bank ingericht. Daarom houdt de bank rekening met een verhuizing op zijn vroegst in de tweede helft van 2026; CBRE spreekt in zijn eigen bericht over eind 2026. Tot dan blijft het hoofdkantoor in Anderlecht in gebruik. Dat pand is al van de hand gedaan: volgens CBRE verkocht zijn Capital Markets-team het voormalige hoofdkantoor eerder in 2025. Een koper of verkoopprijs werd niet genoemd.

In de bekendmakingen staat niet of Crelan het nieuwe gebouw koopt of huurt, en ook de oppervlakte en het aantal verdiepingen zijn niet vermeld. Evenmin is bekendgemaakt hoeveel medewerkers er straks in The Arch gaan werken. De Crelan Groep telde eind 2024 in totaal 4.327 medewerkers, inclusief de zelfstandige bankagenten en hun personeel; een groot deel van hen werkt dus niet op het hoofdkantoor maar in het kantorennet.

Duurzaamheid als harde eis

Duurzaamheid speelde een hoofdrol in de keuze. Crelan stelt dat het gebouw voldoet aan de strenge duurzaamheidseisen die de bank zichzelf oplegt en dat het geen uitstoot produceert. CBRE meldt dat The Arch de certificaten BREEAM Outstanding en WELL Platinum heeft. BREEAM Outstanding is het hoogste niveau binnen het bekende Britse beoordelingssysteem voor duurzame gebouwen; WELL richt zich op de gezondheid en het welzijn van de gebruikers, en Platinum is daar eveneens de hoogste trede. Het gebouw beschikt volgens CBRE verder over aanpasbare werkplekken en groene terrassen. Ook de bereikbaarheid telt mee in de duurzaamheidsafweging: volgens Crelan moet de centrale ligging, goed bereikbaar met het openbaar vervoer, medewerkers aanmoedigen om vaker op een groene manier naar het werk te reizen.

CEO Philippe Voisin van Crelan noemt het nieuwe hoofdkantoor een moderne en inspirerende werkomgeving. Volgens hem bouwt de bank daarmee aan haar toekomst, met een duurzaam hoofdkantoor op een centrale plek in de hoofdstad. Hij benadrukt dat de bank vasthoudt aan haar personeelsbeleid, waarin thuiswerken en aanwezigheid op kantoor met elkaar in balans worden gebracht en het welzijn van medewerkers voorop staat. Dat sluit aan bij een bredere beweging bij grote werkgevers: met hybride werken is minder vloeroppervlak per medewerker nodig, maar bedrijven stellen hogere eisen aan de kwaliteit, bereikbaarheid en uitstraling van het kantoor dat overblijft.

Jurgen Van Bogaert, managing partner van CORES Development, ziet de keuze van Crelan als een bevestiging van de visie van de ontwikkelaar op toekomstgericht en duurzaam bouwen. Volgens hem combineert The Arch een strategische ligging met veel aandacht voor energie-efficiëntie, comfort en ecologie.

Rol van CBRE

CBRE trad op als vastgoedadviseur van de bank en zet dat werk voort na de keuze voor het gebouw. Het adviesbureau helpt ook bij het ontwerp en de inrichting van de nieuwe kantoren. Bij het traject waren verschillende teams betrokken: advies, verhuur, werkplekadvies en -ontwerp en ESG-advies, die CBRE samen onderbrengt in zijn zogenoemde Occupiers Hub, naast het Capital Markets-team dat de verkoop van het oude hoofdkantoor verzorgde.

Friedel Laperre, senior director bij CBRE en onderdeel van de Occupiers Hub, stelt dat het gebouw een toplocatie combineert met vooruitstrevende duurzaamheidskenmerken. Volgens hem past het bij de toekomstige groei en ambities van Crelan. CBRE spreekt van een belangrijke mijlpaal voor de bank.

Een sector die zich herhuisvest

De verhuizing van Crelan staat niet op zichzelf. De bank is in de afgelopen jaren fors gegroeid, onder meer door de overname van AXA Bank Belgium, en heeft daarmee meer reden om haar centrale diensten op één moderne plek samen te brengen.

Voor de Brusselse kantorenmarkt laat de keuze van Crelan zien dat een grote gebruiker bereid is te verhuizen naar een gebouw met de hoogste duurzaamheidscertificaten op een knooppunt van openbaar vervoer. Zo komt, net als eerder bij de torens van Proximus, een bestaand hoofdkantoor vrij voor een nieuwe eigenaar.

Wat er nu volgt

De komende periode wordt The Arch op maat van Crelan ingericht, met ondersteuning van CBRE. Op zijn vroegst in de tweede helft van 2026 verhuist de bank van Anderlecht naar de Koning Albert II-laan. Tot die tijd blijft Crelan werken vanuit het verkochte hoofdkantoor.

Bron: Crelan – persbericht: Crelan verhuist naar het hart van Brussel
Extra bron: CBRE – CBRE helps Crelan secure new sustainable headquarters in the heart of Brussels