Eidra, het Zweedse collectief van bureaus voor digitale transformatie, consultancy en innovatie, opent begin 2026 een nieuw kantoor in het Groot Handelsgebouw in Rotterdam. De vijf Nederlandse onderdelen van de groep huren voor meerdere jaren ruim 2.000 m² op de eerste verdieping van het monumentale verzamelgebouw naast Rotterdam Centraal. De verhuizing staat gepland voor maart 2026.

Vijf bureaus onder één dak

Eidra bouwde zijn positie in Nederland op via een buy-and-build-strategie: het collectief nam een reeks bureaus over en bracht die onder één paraplu. In Nederland gaat het om vijf onderdelen: Fabrique, Q42, Essense, Curamando en Eidra Consulting. Volgens Consultancy.nl, dat het nieuws meldde, trokken deze bureaus eerder dit jaar al gezamenlijk in een kantoor aan de Oude Houthaven in Amsterdam. Met de nieuwe vestiging krijgt de groep nu ook in Rotterdam een gemeenschappelijke basis.

Tot de opdrachtgevers van de bureaus behoren onder meer HEMA, Philips Hue en IKEA. Daarnaast ontwikkelen de bureaus al jaren digitale toepassingen voor musea en erfgoedinstellingen, waaronder het Rijksmuseum, The National Gallery en de Museumkaart.

De nieuwe ruimte ligt op de hoek van het Weena en het Stationsplein, boven de voormalige Brasserie Engels. Over de huurprijs en de verhuurder van de specifieke ruimte zijn geen details bekendgemaakt.

Samenwerking en bereikbaarheid als motief

Wietske Rodenhuis, directeur van Eidra in Nederland, licht de keuze toe met drie begrippen die in veel huisvestingsbesluiten terugkeren: samenwerking, bereikbaarheid en inspiratie. Volgens haar moet de nieuwe vestiging de samenwerking tussen de verschillende disciplines binnen het collectief versterken en klanten, partners en talent een inspirerende plek bieden in het centrum van Rotterdam.

Het is een herkenbare redenering bij groepen die door overnames zijn ontstaan. Zolang de onderdelen ieder hun eigen kantoor houden, blijven ze in de praktijk vaak losse bedrijven. Een gedeelde werkplek is een van de manieren om kruisbestuiving tussen specialismen op gang te brengen en een gezamenlijke cultuur te bouwen. Eidra zet die stap na Amsterdam nu ook in Rotterdam.

De bereikbaarheid van het Groot Handelsgebouw is daarbij een sterke troef. Het gebouw staat direct naast Rotterdam Centraal, een knooppunt van trein, metro, tram en bus. Voor bureaus die medewerkers en klanten uit de hele Randstad trekken, maakt dat het makkelijker om de reis naar kantoor met het openbaar vervoer te maken.

Een icoon van de wederopbouw

Het Groot Handelsgebouw is een van de bekendste kantoorgebouwen van Nederland. Het werd ontworpen door Hugh Maaskant en in 1953 voltooid. Het geldt als een van de eerste grote bouwprojecten in Rotterdam na het bombardement van mei 1940 en als symbool van de wederopbouw van de stad. Het idee was destijds vernieuwend: een groot aantal bedrijven deelde één enorm gebouw met een doorlopende interne route langs de bedrijfsruimtes. Als voorbeeld diende de Merchandise Mart in Chicago.

Het complex omvat ongeveer 122.000 m² en is een rijksmonument. Sinds 2019 is de Amerikaanse belegger Jamestown eigenaar. Het gebouw biedt kantoren, horeca en winkelruimte, en huisvest volgens de berichtgeving van Consultancy.nl ongeveer 450 bedrijven. Daarmee behoort het tot de grootste multi-tenant-kantoorgebouwen van het land.

Het gebouw trekt al langer adviesbureaus aan. Zo meldde JLL in 2022 dat strategieadviseur OC&C Strategy Consultants 1.500 m² op de zevende verdieping aan de kant van het Stationsplein huurde.

Wat het zegt over de kantorenmarkt

De komst van Eidra past in een bredere trend op de kantorenmarkt: gebruikers concentreren zich op goed bereikbare locaties bij grote stations en kiezen voor gebouwen met karakter en voorzieningen. Verzamelgebouwen met gedeelde faciliteiten, horeca en een actieve gemeenschap van huurders spelen daarop in. Voor eigenaren van zulke gebouwen betekent dat een relatief stabiele vraag naar ruimte, terwijl kantoren op minder centrale locaties het moeilijker hebben om huurders te vinden.

Daarbij speelt ook het hybride werken een rol. Nu medewerkers een deel van de week thuis werken, moet het kantoor een reden geven om te komen: ontmoeten, samenwerken en klanten ontvangen. Organisaties hebben daardoor vaak minder vierkante meters per medewerker nodig, maar stellen hogere eisen aan de kwaliteit, de ligging en de voorzieningen van de ruimte die ze wel huren. Een gezamenlijk kantoor voor meerdere bureaus van één groep sluit daar goed op aan, omdat ruimtes en faciliteiten efficiënter gedeeld kunnen worden.

Voor Rotterdam is de huurovereenkomst een signaal dat het centrum rond het station aantrekkelijk blijft voor creatieve en digitale dienstverleners. Rodenhuis noemt de locatie centraal en goed bereikbaar, in een gebouw met historie en karakter.

Volgende stappen

De vijf bureaus verhuizen in maart 2026 naar het Groot Handelsgebouw. Tot die tijd wordt de ruimte op de eerste verdieping voor het collectief ingericht. Of Eidra na Amsterdam en Rotterdam nog meer vestigingen samenvoegt, is niet bekendgemaakt.

Bron: Consultancy.nl. Extra bronnen: JLL – OC&C huurt 1.500 m² in Groot Handelsgebouw · Wikipedia – Groothandelsgebouw