De Benelux-afdeling van CoreNet Global heeft op donderdag 15 januari voor het eerst een Nieuwjaarsgala georganiseerd. In de Koninklijke Industrieele Groote Club aan de Dam in Amsterdam ging de prijs voor CRE Leader of the Year naar Marnix Mali, director of Real Estate & Workspace Services bij Booking.com. Hij werd onderscheiden voor zijn rol bij de totstandkoming van het nieuwe hoofdkantoor van het reisplatform in Amsterdam. De award voor Young Leader of the Year was voor Olga Filimonova van Versuni; de werkomgeving van Miro in EDGE Stadium werd uitgeroepen tot Project of the Year.

Eerste galadiner voor corporate real estate in de Benelux

CoreNet Global is een internationale beroepsvereniging voor professionals die het vastgoed van bedrijven en organisaties beheren: de huisvestingsmanagers, workplace-specialisten en portefeuillebeheerders aan de gebruikerskant van de markt. De vereniging richt zich op leiderschap en persoonlijke ontwikkeling en biedt wereldwijd certificeringen, trainingen en bijeenkomsten aan. Wie het programma doorloopt, kan zich onder meer kwalificeren als Qualified Professional of Corporate Real Estate (QPCR).

Volgens Willem van Ansem, voorzitter van de Benelux-afdeling en in het dagelijks leven global head of Workplace & Travel Services bij Flora Food Group, kwamen ruim honderd vastgoedprofessionals naar de cocktailreceptie en het aansluitende diner. Hij omschreef de avond als een gelegenheid om elkaar te ontmoeten en gezamenlijk terug te blikken op het afgelopen jaar. Het uitreiken van jaarlijkse awards voor bijzondere prestaties in het vakgebied noemde hij een vaste traditie binnen CoreNet.

De prijzen werden tijdens het galadiner overhandigd door Eve Wilkinson-Bell, workplace regional manager bij HERE Technologies en bestuurslid van de afdeling. De jury keek naar uitzonderlijk leiderschap, strategische impact en de bijdrage die genomineerden leveren aan het vakgebied corporate real estate.

De locatie was niet toevallig gekozen. De Koninklijke Industrieele Groote Club, gevestigd in het monumentale pand aan de Dam, is van oudsher een ontmoetingsplek voor het Amsterdamse bedrijfsleven en wordt veel gebruikt voor zakelijke bijeenkomsten en diners.

Booking.com, Versuni en Miro in de prijzen

De hoofdprijs voor Marnix Mali hangt direct samen met een van de grootste corporate-huisvestingsprojecten van de afgelopen jaren in Amsterdam. Booking.com betrok een nieuwe campus op het Oosterdokseiland, vlak bij het Centraal Station. Volgens een eerdere projectbeschrijving van adviseur CBRE, dat als projectmanager en workplace-consultant bij het project betrokken was, beslaat het complex circa 65.000 vierkante meter en biedt het ruimte aan zo’n vijfduizend mensen. Het ontwerp kwam van UNStudio; HofmanDujardin trad op als leidend interieurarchitect. CoreNet roemde Mali erom dat de inrichting van de werkplekken is afgestemd op duurzaamheid, innovatie en de prestaties van het bedrijf. Daarnaast wees de vereniging op zijn bijdrage aan het internationale debat over de toekomst van werk en van het vakgebied corporate real estate, onder meer als spreker op conferenties.

De prijs voor CRE Young Leader of the Year ging naar Olga Filimonova, global senior Real Estate Portfolio & Transaction manager bij Versuni, het bedrijf achter onder meer de huishoudelijke apparaten die eerder onder de vlag van Philips werden verkocht. Volgens de commissie heeft zij aantoonbaar waarde toegevoegd door vastgoedtransacties en werkplekoplossingen te laten aansluiten bij de strategie van het bedrijf. Filimonova trad onder meer op als spreker tijdens de Amsterdam Summit 2025 en de Workplace Design Show en is QPCR-gecertificeerd.

De award voor Project of the Year was voor de werkomgeving van softwarebedrijf Miro. Het techbedrijf opende in het voorjaar van 2025 zijn hoofdkantoor Miro100 in EDGE Stadium in Amsterdam, een herontwikkeld kantoorgebouw in het Olympisch gebied, op korte afstand van de Zuidas. Ontwikkelaar EDGE maakte in oktober 2023 bekend dat Miro ruim een derde van het gebouw zou huren: circa 10.500 vierkante meter, verdeeld over de tweede tot en met de vierde verdieping. Het complex van in totaal zo’n 29.500 vierkante meter werd in maart 2023 opgeleverd aan PIMCO als assetmanager; atelier Pro architecten tekende voor de herontwikkeling. Volgens CoreNet laat het kantoor zien hoe een werkplek kan worden ontworpen samen met de medewerkers zelf, met gemeenschap, leren en persoonlijke groei als uitgangspunten. Daaf Serné, head of Workplace & Sustainability bij Miro, noemde de prijs een groot compliment voor het team, dat lang en met veel energie aan het project heeft gewerkt.

Huisvesting als strategisch instrument

De keuze van de winnaars past in een bredere ontwikkeling op de kantorenmarkt. Sinds de opkomst van hybride werken is het hoofdkantoor voor veel bedrijven minder een vanzelfsprekendheid en meer een instrument om medewerkers naar kantoor te trekken, talent te binden en de bedrijfscultuur zichtbaar te maken. Corporate real estate-afdelingen schuiven daardoor nadrukkelijker aan bij strategische beslissingen, in plaats van alleen verantwoordelijk te zijn voor huurcontracten en facilitaire zaken.

Zowel Booking.com als Miro kozen voor een werkomgeving waarin ontmoeting en samenwerking centraal staan. Dat sluit aan bij de bredere trend waarin gebruikers zich concentreren op goed bereikbare, duurzame kantoorgebouwen op toplocaties, terwijl minder courante kantoren moeite hebben huurders vast te houden. Voor beleggers en ontwikkelaars betekent dat dat de wensen van de corporate gebruiker steeds zwaarder meewegen in de waarde en verhuurbaarheid van een kantoorgebouw.

Amsterdam speelt daarin een bijzondere rol. De stad huisvest de Europese of wereldwijde hoofdkantoren van een groot aantal internationale techbedrijven, en de corporate real estate-gemeenschap is er relatief groot. Hoe die vraag de Amsterdamse kantorenmarkt kleurt, bleek eerder uit de cijfers over kantooropname en leegstand in Amsterdam.

Vervolg in 2027

CoreNet Benelux bedankte na afloop de sponsoren en deelnemers van het gala. Van Ansem liet weten dat de eerste editie zo goed was ontvangen dat de afdeling heeft besloten het Nieuwjaarsgala volgend jaar opnieuw te organiseren. Daarmee wil CoreNet het netwerk van internationale vastgoedprofessionals in de Benelux verder uitbouwen en hen opnieuw een eigen jaarlijks evenement bieden. Een datum en locatie voor de tweede editie werden bij de aankondiging nog niet genoemd.

Lees ook: Amsterdam eert architecten Jan Benthem en Mels Crouwel met Frans Banninck Cocqpenning.

Bron: Vastgoedjournaal
Extra bronnen: CBRE – Booking.com Campus · EDGE – Miro in EDGE Stadium