Stephen Tross, tot november 2025 Chief Investment Officer en directielid van Bouwinvest, is benoemd tot senior advisor bij Greykite, een onafhankelijke Europese vastgoedbelegger. Greykite maakte de aanstelling op 25 juni 2026 bekend. Tross brengt volgens de vastgoedbelegger ongeveer 35 jaar ervaring in internationaal vastgoed mee, met een combinatie van financiële discipline, kennis van governance en inzicht in beleggings- en kapitaalmarkten.
Zestien jaar Bouwinvest
Tross is in de Nederlandse vastgoedmarkt vooral bekend van zijn lange loopbaan bij Bouwinvest. Hij werkte zestien jaar bij de institutionele belegger en was er als Chief Investment Officer en lid van de directie verantwoordelijk voor de internationale beleggingsportefeuille van ongeveer € 7 miljard. Bouwinvest beheert in totaal circa € 20 miljard aan vastgoed, onder meer namens het bedrijfstakpensioenfonds voor de bouw, bpfBOUW.
De internationale beleggingen van Bouwinvest beslaan mandaten in Europa, Azië-Pacific en Noord-Amerika. Bij internationale vastgoedbeleggingen van pensioenbeleggers spelen de selectie van lokale partners en managers, governance en de afstemming van belangen tussen belegger en beheerder een grote rol. Dat zijn precies de terreinen die Greykite in de aankondiging noemt als de kern van wat Tross meebrengt.
Vertrek bij afgeslankte directie
Het vertrek van Tross bij Bouwinvest maakte deel uit van een herinrichting van de top van de belegger. Op 2 september 2025 maakte Bouwinvest bekend dat de directie per 1 november 2025 zou worden teruggebracht van vijf naar drie leden. Tot dan bestond de directie uit de ceo, de Chief Financial & Risk Officer, de Chief Client Officer, de CIO Dutch Investments en de CIO International Investments. Die wijziging was in mei 2025 al aangekondigd.
Per 1 november 2025 traden drie directieleden terug: Chief Client Officer Marleen Bosma, CIO Dutch Investments Allard van Spaandonk en Tross als CIO International Investments. Annemarie Maarse, tot dan hoofd asset management, trad toe als Chief Operational Officer. Zij kreeg de businessunits Dutch Investments en International Investments, Client Services en Business Technology onder zich. Maarse werkte eerder als directeur asset management bij Achmea Real Estate en als hoofd asset management wonen bij Altera Vastgoed. Bouwinvest presenteerde de driekoppige directie, met naast Maarse de ceo en de Chief Financial & Risk Officer, als compleet; de COO-rol werd met een interne kandidaat ingevuld. Voor de aansturing van de internationale portefeuille benoemde Bouwinvest in november 2025 Jasper Petit tot Managing Director International Investments, met ingang van 1 januari 2026. Volgens Bouwinvest ging het om internationale mandaten met een omvang van € 6,7 miljard per medio 2025, beheerd namens bpfBOUW.
Ook Bosma vond al eerder een nieuwe rol: in april 2026 werd bekend dat zij, als Marleen Bosma-Verhaegh, de nieuwe ceo wordt van Altera Vastgoed. Bij Bouwinvest was zij voordien onder meer hoofd research en strategic advisory geweest. Met de overstap naar Greykite is na Bosma nu ook Tross weer actief in de vastgoedbeleggingssector.
Brede rol in de branche
Naast zijn werk bij Bouwinvest was Tross actief in verschillende brancheorganisaties voor niet-beursgenoteerd vastgoed. Hij vervulde leidinggevende rollen bij INREV, de Europese vereniging van beleggers in niet-genoteerde vastgoedfondsen, en bij de Amerikaanse organisaties AFIRE en PREA. Bij ANREV, de tegenhanger van INREV in Azië-Pacific, was hij voorzitter. Zulke verenigingen ontwikkelen onder meer richtlijnen voor rapportage, waardering en governance van niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen, en brengen beleggers en fondsmanagers samen. Bestuurders van grote pensioenbeleggers spelen daarin traditioneel een prominente rol, omdat zij als grootste afnemers van zulke fondsen mede bepalen welke standaarden de markt hanteert. Die netwerken in Europa, de Verenigde Staten en Azië maken hem een gewilde adviseur voor beleggers die internationaal kapitaal aantrekken of beleggen.
Voor een Europese vastgoedbelegger als Greykite is zo’n profiel waardevol. Partijen die kapitaal ophalen bij pensioenfondsen en andere institutionele beleggers, hebben baat bij iemand die de beleggerskant van binnenuit kent: hoe een groot pensioenvermogen managers selecteert, welke eisen het stelt aan governance en rapportage, en hoe het rendement afweegt tegen risico. Tross zat jarenlang zelf aan die kant van de tafel.
Adviesrol
Greykite noemt in de aankondiging geen specifieke taken of portefeuilles waarbij Tross betrokken raakt. Ook over de duur van de aanstelling of de omvang van de werkzaamheden zegt het bericht niets. Een senior advisor heeft doorgaans geen operationele verantwoordelijkheid, maar adviseert de leiding over strategie, beleggingsbeslissingen, kapitaalwerving en governance. Of Tross zijn rol bij Greykite combineert met andere functies, werd in de berichtgeving niet vermeld.
De benoeming laat zien hoe ervaren bestuurders van grote Nederlandse institutionele beleggers na hun vertrek een rol blijven spelen in de internationale vastgoedbeleggingsmarkt. Hun kennis van de manier waarop Nederlandse pensioenvermogens in vastgoed beleggen, is gewild bij fondsmanagers die zich op die beleggers richten.
Wat volgt
Tross treedt aan als senior advisor van Greykite. Bij Bouwinvest ligt de verantwoordelijkheid voor de internationale beleggingen sinds begin dit jaar bij Petit, onder aansturing van de driekoppige directie. Hoe Greykite de ervaring van Tross inzet bij zijn beleggingsstrategie en kapitaalwerving, zal de komende tijd duidelijk moeten worden.
Bron: INREV – Greykite appoints former Bouwinvest CIO, Stephen Tross, as Senior Advisor. Extra bronnen: Bouwinvest – Annemarie Maarse treedt toe tot directie Bouwinvest als Chief Operational Officer (2 september 2025); Bouwinvest – Bouwinvest benoemt Jasper Petit tot Managing Director International Investments (11 november 2025); INREV – Altera appoints Marleen Bosma-Verhaegh as CEO (16 april 2026).
