Loyaliteitsspecialist TCC Global verhuist binnen de Amsterdamse Zuidas naar het World Trade Center. Het bedrijf heeft een huurovereenkomst getekend voor circa 900 m² kantoorruimte op de zeventiende verdieping van Tower Eight in WTC Amsterdam. Verhuurder is CBRE Investment Management. Dils stond de eigenaar bij in de transactie, Zadelhoff Vastgoedadviseurs trad op namens de huurder. Het nieuws werd op vrijdag 16 oktober 2026 gemeld door Vastgoeddata en Vastgoedjournaal.

De verhuizing is een interne verschuiving binnen hetzelfde kantorengebied: TCC Global blijft op de Zuidas, maar kiest voor een nieuwe vloer in het grootste kantorencomplex van het land. Het kantoor is volgens de berichtgeving samen met Casper Schwarz en WeMake ontworpen, met een indeling die moet ruimte bieden aan zowel geconcentreerd werk als samenwerking. Over de huurprijs en de looptijd van het contract is niets bekendgemaakt.

Wie is TCC Global?

TCC Global ontwikkelt loyaliteitsprogramma’s en campagnes voor retailers en merken. Denk aan spaar- en beloningsprogramma’s waarmee winkelketens klanten langer aan zich willen binden. Volgens de bedrijfsinformatie op het Amerikaanse vakplatform Loyalty360 is de onderneming actief in meer dan zeventig landen en werken er ruim zeshonderd mensen, verdeeld over 34 kantoren. Het bedrijf gebruikt data en klantinzichten om programma’s op maat te maken voor retailers en merken.

Voor een internationaal opererend bedrijf met veel klantcontact is de Zuidas een logische vestigingsplaats. Het gebied ligt tussen Schiphol en de binnenstad, heeft met station Amsterdam Zuid een knooppunt van trein, metro en tram en herbergt de hoofdkantoren van banken, advocatenkantoren en internationale dienstverleners. Dat TCC Global binnen de Zuidas verhuist en niet naar een goedkopere locatie aan de rand van de stad, past in het bredere beeld dat gebruikers bij een verhuizing vaker kiezen voor kwaliteit en bereikbaarheid dan voor meer vierkante meters.

WTC Amsterdam: van vier naar negen torens

Het World Trade Center Amsterdam opende in 1985 met vier kantoortorens aan de Strawinskylaan. Volgens de eigen geschiedschrijving van het complex nam het Dutch Office Fund van CBRE Investment Management in 1997 het beheer over. In 2002 volgde een ingrijpende renovatie van de bestaande torens en werden vijf nieuwe torens toegevoegd. Daarmee groeide het complex uit tot ruim 156.000 m² kantoorruimte, waarmee WTC Amsterdam zichzelf het grootste kantoorgebouw van Nederland noemt.

In de jaren daarna is het gebouw stapsgewijs vernieuwd. In 2004 werd het Zuidplein gemoderniseerd en in 2018 werd een van de torens gerenoveerd, inclusief een kantoorconcept dat de eigenaar presenteerde als vijfsterrenkantoor. In 2023 kregen de torens nieuwe namen: de oude lettercodes maakten plaats voor genummerde torens, waaronder de Tower Eight waar TCC Global intrekt.

Op het gebied van duurzaamheid meldt het complex een BREEAM In-Use-certificering met de score Very Good en een WELL Gold-certificaat. Daarnaast zijn volgens de eigenaar op meer dan vijftig punten verbeteringen doorgevoerd, waaronder ledverlichting, het gasvrij maken van het gebouw, een lagere CO2-uitstoot en een efficiëntere afvalverwerking. Voor huurders met eigen duurzaamheidsdoelstellingen of rapportageverplichtingen wegen zulke certificeringen steeds zwaarder bij de keuze voor een gebouw.

Adviseurs aan beide kanten

Aan de kant van CBRE IM was Dils betrokken. TCC Global werd begeleid door Zadelhoff Vastgoedadviseurs, een vaste naam in de Amsterdamse kantorenmarkt. Bij grote kantorencomplexen met meerdere huurders is het gebruikelijk dat de eigenaar een vaste verhuurmakelaar heeft, terwijl de huurder een eigen adviseur inschakelt om de markt te verkennen en de onderhandelingen te voeren.

De transactie van ongeveer 900 m² valt in de categorie middelgrote kantoorverhuringen. Dat segment vormt in Amsterdam een belangrijk deel van de markt: waar grote hoofdkantoordeals van tienduizenden vierkante meters zeldzaam zijn, bepalen verhuringen van enkele honderden tot enkele duizenden vierkante meters het dagelijkse beeld. In een complex van de omvang van het WTC komen dergelijke vloeren met enige regelmaat vrij en worden ze opnieuw ingevuld, wat het gebouw tot een barometer maakt voor de vraag naar kantoorruimte op de Zuidas.

Zuidas blijft in trek, maar infrastructuur wordt onzekerder

De Zuidas geldt al jaren als de duurste en meest gevraagde kantorenlocatie van het land. Toch is er ook onzekerheid. Op dezelfde dag dat de verhuring aan TCC Global bekend werd, berichtte Vastgoedjournaal dat het noordelijke deel van het Zuidasdok wordt geraakt door nieuwe kabinetsplannen, waarbij in totaal 29 infrastructuurprojecten worden uitgesteld. Het Zuidasdok, de ondertunneling van de A10 en de uitbreiding van station Zuid, wordt al lange tijd gezien als randvoorwaarde voor de verdere groei van het gebied. Het kabinet kijkt intussen ook naar pensioengeld voor Zuidasdok en de Lelylijn.

Voor bestaande kantoren als het WTC, dat direct aan het stationsgebied ligt, verandert er op korte termijn weinig: de bereikbaarheid per openbaar vervoer is nu al groot. Wel kan vertraging van de infrastructuur op langere termijn invloed hebben op de ontwikkeling van nieuwe kantoren en woningen rondom het station, en daarmee op de concurrentie tussen bestaande en nieuwe gebouwen.

Wat nu

TCC Global gaat de nieuwe vloer in Tower Eight in gebruik nemen nadat de inrichting met Casper Schwarz en WeMake is afgerond; een concrete verhuisdatum is niet gemeld. Voor CBRE IM betekent de transactie een verdere invulling van het WTC, dat het fonds van de beleggingsmanager sinds 1997 beheert. Of de vrijgekomen ruimte op de oude locatie van TCC Global op de Zuidas snel opnieuw wordt verhuurd, is een volgende graadmeter voor de vraag in het gebied.

Bron: Vastgoeddata · Vastgoedjournaal · WTC Amsterdam – geschiedenis · Loyalty360