Advocaten- en notarissenkantoor BarentsKrans verhuist zijn Amsterdamse vestiging naar een veel groter kantoor op de Zuidas. Op 2 november betrekt het kantoor ruimte in Symphony Offices aan het Gustav Mahlerplein. De nieuwe huisvesting is bijna vier keer zo groot als de huidige ruimte in 2Amsterdam. Dat meldde Vastgoedjournaal op 29 oktober.
De verhuizing komt precies twee jaar na de opening van de Amsterdamse vestiging. BarentsKrans, van oorsprong een Haags kantoor, opende op 1 november 2024 zijn tweede vestiging, op de eerste verdieping van 2Amsterdam aan de Eduard van Beinumstraat. Dat het kantoor die ruimte nu al ontgroeit, zegt iets over het tempo waarin de Amsterdamse praktijk is uitgebreid.
Van één verdieping naar Symphony
2Amsterdam bestaat uit twee torens met een BREEAM-certificering op het niveau Excellent. BarentsKrans huurde er bij de start één verdieping. Het nieuwe adres ligt eveneens in het hart van de Zuidas. Op de contactpagina van het kantoor staat als Amsterdams bezoekadres Symphony Offices, Gustav Mahlerplein 45-47, vermeld.
Symphony is een complex dat bestaat uit een ranke woontoren en een steviger kantoorgebouw, met daarnaast ruimte voor openbare en semi-openbare functies. Het ontwerp is van The Architekten Cie; opdrachtgever was ontwikkelaar Trimp & Van Tartwijk Property Performance uit IJsselstein. Volgens een eerder bericht van het vakblad IPE omvat het kantoordeel ongeveer 34.500 m², met daarnaast 466 ondergrondse parkeerplaatsen. Het Philips Pensioenfonds verkocht Symphony Offices destijds voor ongeveer € 215 miljoen aan Deka Immobilien. Tot de huurders behoorden toen onder meer APG, Prologis, Tata Consultancy, Arcadis en Holland Financial Centre.
Hoeveel vierkante meter BarentsKrans precies huurt, wie het kantoor bij de zoektocht adviseerde en op welke voorwaarden het contract is gesloten, is in het openbaar beschikbare deel van het bericht niet vermeld. Duidelijk is wel de orde van grootte van de stap: bijna een verviervoudiging van het vloeroppervlak.
Snelle groei in Amsterdam
Bij de opening in 2024 lichtte managing partner Jesse Zijlma de keuze voor Amsterdam toe. Volgens het persbericht van toen wilde het kantoor beter inspelen op de groeiende vraag naar juridische dienstverlening op hoog niveau, zowel in Nederland als internationaal. Cliënten aan de bovenkant van de zakelijke markt krijgen volgens Zijlma te maken met complexe vraagstukken, en steeds veranderende regelgeving, met name op het gebied van data en privacy, zou die vraag verder aanjagen. De vestiging moest kansen openen in onder meer bank- en financieringsrecht, ondernemingsrecht en fusies en overnames, intellectueel eigendom en technologie, en vastgoed. Een kantoor op de Zuidas zou het bovendien makkelijker maken om nieuwe partners en advocaten aan te trekken.
Een jaar later, in november 2025, blikte het kantoor op zijn website terug op de eerste periode in de hoofdstad. Inmiddels waren er meerdere partners en medewerkers bijgekomen, onder meer op het gebied van arbeidsrecht, bank- en financieringsrecht en vastgoed, en was de expertise in private equity en venture capital versterkt. Het kantoor wilde daarmee zijn kennis van technologie, de financiële sector en vastgoed verder uitbouwen. BarentsKrans gaf toen aan te blijven investeren in zowel de Amsterdamse als de Haagse vestiging, op partnerniveau en bij jonge advocaten, met als doel in beide steden een volledig dienstenpakket te bieden. Een concrete verhuizing werd toen nog niet genoemd. Bij de opening telde het kantoor in totaal ongeveer negentig specialisten.
Zuidas als magneet voor de zakelijke dienstverlening
De verhuizing van BarentsKrans past in een bekend patroon op de Zuidas. Het gebied rond station Amsterdam Zuid is uitgegroeid tot de belangrijkste vestigingsplaats voor advocatenkantoren, banken, adviseurs en hoofdkantoren van internationale ondernemingen. Voor juridische dienstverleners speelt de nabijheid van cliënten en van andere kantoren een grote rol. Een adres op de Zuidas geldt in die sector bovendien als visitekaartje bij het werven van personeel.
Opvallend is dat BarentsKrans niet kiest voor een nieuwbouwproject, maar voor een bestaand kantoorgebouw. Voor een snelgroeiende gebruiker kan dat voordelen hebben: de ruimte is direct beschikbaar en de verhuizing kan op korte termijn plaatsvinden. Dat sluit aan bij de krappe markt voor hoogwaardige kantoorruimte op toplocaties, waar groeiende gebruikers vaak weinig keus hebben en direct beschikbare ruimte in een goed bereikbaar gebouw schaars is.
Voor de eigenaar van Symphony betekent de komst van BarentsKrans een nieuwe huurder in een gebouw dat volgens IPE eerder al financiële instellingen, vastgoedpartijen en adviesbureaus huisvestte. Voor 2Amsterdam komt er ruimte vrij op de verdieping die het kantoor achterlaat.
Wat betekent dit voor gebruikers?
De stap illustreert hoe snel een ruimtebehoefte kan veranderen bij een kantoor dat bewust op groei in een nieuwe markt inzet. Waar BarentsKrans in 2024 nog met één verdieping begon, heeft het twee jaar later bijna vier keer zoveel ruimte nodig. Voor bedrijven die een nieuwe vestiging openen, onderstreept dat het belang van flexibiliteit in huurafspraken: een eerste huisvesting die past bij de start kan snel te klein blijken als de groei voorspoedig verloopt.
Wat nu volgt
BarentsKrans verhuist op maandag 2 november naar Symphony Offices. Het Haagse kantoor blijft de thuisbasis van het advocaten- en notarissenkantoor. Met de grotere Amsterdamse vestiging heeft het kantoor ruimte om de uitbreiding op de Zuidas voort te zetten, in lijn met de ambitie om in beide steden een volledig dienstenpakket te bieden.
Bron: Vastgoedjournaal – BarentsKrans verhuist naar grotere kantoorruimte op Zuidas
Extra bronnen: BarentsKrans – persbericht opening kantoor Zuidas (28 augustus 2024) · BarentsKrans – terugblik eerste jaar Amsterdam (4 november 2025) · IPE – Philips pension fund sells Symphony offices in Amsterdam · Dutch Architects – Amsterdam Symphony · BarentsKrans – contact
Beeld: “ABN-Amro (G Mahlerplein)” door Paulbe (Wikimedia Commons), CC BY-SA 3.0 – het Gustav Mahlerplein op de Zuidas (illustratie)
