MAPIC 2024 krijgt een uitgebreid programma met een observatorium voor grensoverschrijdende retail, een eigen top voor de Franse markt en voor het eerst een categorie voor kunstmatige intelligentie in de MAPIC Awards. Dat maakte organisator RX op 3 oktober 2024 bekend. De internationale vastgoedbeurs voor retail, leisure en horeca vindt van 26 tot en met 28 november plaats in het Palais des Festivals in Cannes. De organisatie rekent op 5.000 deelnemers, onder wie 1.600 vertegenwoordigers van winkelmerken.

Ruim 500 merken aangemeld

Begin oktober stonden volgens de organisatie al meer dan 500 merken ingeschreven, met een verwachting van zo’n 700 tegen de tijd dat de beurs opent. Ongeveer 10 procent van die merken komt voor het eerst naar MAPIC. Er zijn 200 exposanten en het programma telt 46 congressessies en zeven besloten netwerkbijeenkomsten.

De lijst met deelnemende merken is breed. In mode, schoenen en accessoires gaat het om tientallen namen, waaronder Zara, Uniqlo, H&M, Nike, Adidas en Lacoste. In food en beverage staan onder meer Five Guys, McDonald’s, Krispy Kreme, Shake Shack en Big Mamma op de lijst. Ook supermarkten en warenhuizen als Carrefour, Lidl, Primark, Delhaize en Action zijn van de partij, net als leisureaanbieders zoals Merlin Entertainments en IMAX. In gezondheid en schoonheid zijn onder andere Sephora, Douglas en Rituals vertegenwoordigd.

Thema’s van de editie

De organisatie noemt vijf hoofdthema’s. Het eerste is de veranderende verwachting van consumenten en de opkomst van multifunctionele winkels. Daarnaast gaat het over mixed-use vastgoed en stedelijke herontwikkeling, over de zoektocht van verhuurders naar merken uit het buitenland, over de groei van leisure en horeca in winkelgebieden, en over technologie: kunstmatige intelligentie, retail media en duurzaamheid.

Die thema’s weerspiegelen hoe winkelvastgoed verandert. Eigenaren van winkelcentra en winkelstraten zoeken steeds vaker naar een mix van winkels, horeca en vrijetijdsaanbod om bezoekers te trekken. Ook in Nederland zetten eigenaren in op meer beleving en een gevarieerder huurdersbestand.

Nieuw: observatorium en Franse top

Een van de nieuwe onderdelen is het Observatory of Cross-Border Retail & Food. Dat bestaat uit een gids die vooraf verschijnt, met onder meer een analyse van de Europese markt door Cushman & Wakefield, een Retail Gallery en pitchsessies van merken. Er doen twintig merken mee die willen uitbreiden in Frankrijk, Italië, Spanje, Duitsland en het Verenigd Koninkrijk.

Ook nieuw is de French Summit, een bijeenkomst voor partijen in Frans winkelvastgoed waarvoor vooraf registratie nodig is. Daar zijn beleggers en bedrijven als LaSalle Investment Management, La Compagnie de Phalsbourg, Frey, Carmila en Apsys bij betrokken.

Verder komen er congressessies over AI en retail media en krijgen de MAPIC Awards een nieuwe categorie voor AI. Nieuwe LeisureUp-paviljoens zijn gewijd aan merklicenties, waarbij bekende merken als basis dienen voor vrijetijdsconcepten, en aan meeslepende belevingen in winkels. Het Sustainability Lab wordt uitgebreid met meer ESG-experts en het Happetite Forum richt zich op de uitbreiding van restaurantconcepten.

Tot de aangekondigde sprekers behoren bestuurders van PEPCO, Krispy Kreme, Quick, Salomon, Le Pain Quotidien, het restaurantconcept Dans le Noir? en het bedrijf Ephemera.

MAPIC Academy voor jonge merken

De MAPIC Academy wordt dit jaar georganiseerd in samenwerking met Nhood en Ingka. Het programma helpt vijf merken bij het openen van hun eerste fysieke winkel. De vijf finalisten pitchen op 27 november voor een jury van vastgoed- en retailspecialisten. Elk van hen krijgt een eigen standruimte, aandacht in de communicatie van MAPIC, een prijs van 10.000 euro en de kans om een pop-upwinkel te openen in een winkelcentrum van Nhood of Ingka. De winnaar wordt diezelfde avond tijdens het galadiner bekendgemaakt.

In de jury zitten onder anderen vertegenwoordigers van Peek & Cloppenburg International, WhiteSpace Partners en Linkea. Dat het programma resultaat kan hebben, illustreert de winnaar van vorig jaar, het merk W.O.P. Volgens de medeoprichter leverde de Academy contacten in de sector en zakelijke kansen op, en opende het merk een tweede winkel in Annecy.

Onder de merken die in de aanloop naar de beurs worden uitgelicht, is ook een Belgische deelnemer: Ça va Savon, dat een poeder maakt waarmee consumenten zelf vloeibare douchezeep maken. Volgens de organisatie wil het merk pop-ups openen in België, Nederland en Frankrijk.

De andere uitgelichte merken laten zien hoe divers de instroom is: het Zwitserse Active Rock maakt sportsokken van plantaardige vezels, het Spaanse Free Form Style ontwerpt inclusieve kleding voor mensen met een beperking, het Franse Kodamer is een online delicatessenwinkel met Afrikaanse producten en het Ghanese Skin Gourmet verkoopt natuurlijke huidverzorging. Alle vier hebben plannen om naar nieuwe markten uit te breiden.

Wat volgt

MAPIC 2024 vindt plaats van 26 tot en met 28 november in Cannes. De organisatie presenteert de beurs als ontmoetingsplaats voor retail, vastgoed, leisure, foodservice en retailtechnologie. Voor eigenaren en beleggers in winkelvastgoed is de beurs vooral een gelegenheid om met internationale merken in gesprek te gaan over nieuwe vestigingen. Hoe de uitbreidingsplannen van die merken zich vertalen naar concrete huurovereenkomsten, wordt in Cannes duidelijk.

Bron: MAPIC – Retail at the heart of MAPIC (persbericht, 3 oktober 2024)

Beeld: “Entrance to the Palais des Festivals, Cannes” door Digitas Photos, CC BY 2.0, via Flickr