NEPROM New Gen, het netwerk van jonge professionals binnen de Nederlandse vereniging van projectontwikkelaars NEPROM, heeft het nieuwe jaar op 15 januari ingeluid met zijn jaarlijkse nieuwjaarsdiner in restaurant De Markt in Utrecht. De avond stond in het teken van een bestuurswissel: drie bestuursleden namen afscheid en een vernieuwd bestuur onder voorzitterschap van Bram Meijers van ontwikkelaar Blauwhoed werd voorgesteld. Dat meldde NEPROM op 17 januari.

Afscheid van drie bestuursleden

Tijdens het diner werd het vertrekkende bestuur bedankt voor de bijdrage aan de groei van het jongerennetwerk. Het gaat om Thijs van Amelsfort van Lister Buildings, Anne van Mullem van AM en Joost Katoen van BPD Gebiedsontwikkeling. Katoen was in januari 2023 tot het bestuur toegetreden als coördinator evenementen, zo blijkt uit een eerder bericht van NEPROM. Hij trad toen samen met Tosja Backer van Ymere aan, die de XL-tour ging coördineren, op het moment dat Manon Schotman en Lise Roodbol het bestuur verlieten.

Katoen werkt bij BPD, dat tot de grootste gebiedsontwikkelaars van het land behoort. Volgens PropertyNL heeft Rabobank het ontwikkelbedrijf in 2020 als kernactiviteit aangemerkt en is BPD naast Nederland actief in Duitsland en Frankrijk. Met zijn vertrek uit het New Gen-bestuur verdwijnt BPD voorlopig uit de bestuurssamenstelling van het jongerennetwerk.

Het nieuwe bestuur

Het nieuwe bestuur van NEPROM New Gen bestaat uit zeven personen:

• Bram Meijers (Blauwhoed) – voorzitter;
• Suzanne van de Kuilen (LATEI) – secretaris;
• Scott Hoen (Van Wijnen) – penningmeester;
• Rianne Doornink (Heijmans) – coördinator evenementen;
• Sten van Grunsven (Van Grunsven Groep) – coördinator XL-tour;
• Luke Visser (Did Vastgoedontwikkeling) – bestuursadviseur;
• Mariëlle van der Want (NEPROM) – bestuursondersteuning.

Met Luke Visser blijft er continuïteit in het bestuur. Hij was begin 2023 al voorzitter van het netwerk en blijft nu als adviseur betrokken. Mariëlle van der Want verzorgt vanuit het verenigingsbureau van NEPROM de ondersteuning.

Volgens NEPROM wil het nieuwe bestuur met een gevarieerd evenementenprogramma het netwerken en de kennisdeling binnen de sector verder stimuleren. Een concreet programma voor 2025 is in het bericht nog niet bekendgemaakt. Wel houden de evenementen en de XL-tour elk een eigen coördinator in het bestuur, met respectievelijk Rianne Doornink en Sten van Grunsven.

Wat is NEPROM New Gen?

NEPROM is de branchevereniging van projectontwikkelaars in Nederland. Binnen de vereniging is New Gen de plek waar jongere ontwikkelaars elkaar ontmoeten, met elkaar en met ervaren vakgenoten kennis uitwisselen en gezamenlijk projecten bezoeken. Een vast onderdeel van het programma is de XL-tour, een studiereis die een eigen coördinator in het bestuur heeft.

Hoe het netwerk de afgelopen jaren is gegroeid, blijkt uit de berichtgeving van NEPROM over de nieuwjaarsbijeenkomst van 2023. Die vond plaats op 12 januari 2023 bij restaurant Circl in Amsterdam en trok toen een recordaantal van 55 ontwikkelaars. Het programma combineerde een presentatie over het gebouw Valley op de Zuidas met een bezoek aan het project.

Bij die gelegenheid werden ook de uitkomsten van een ledenpeiling gepresenteerd. De XL-tour naar Keulen en het bezoek aan Post Utrecht en House Modernes waren in 2022 de best bezochte activiteiten. Als gewenste thema’s voor de bijeenkomsten noemden de leden duurzaamheid, innovatieve bouwmethoden en houtbouw. Daarnaast gaf 45 procent van de leden aan de voorkeur te geven aan een jaarlidmaatschap boven betalen per evenement.

In de laatste maanden van 2024 bleef het netwerk actief. Begin december meldde NEPROM nog dat NEPROM New Generation een bezoek had gebracht aan KJ in Den Haag. De bestuurswissel valt bovendien in een drukke periode voor de vereniging als geheel: in dezelfde week dat het nieuwjaarsdiner plaatsvond, publiceerde NEPROM een terugblik op twintig jaar NEPROM-prijs, de vakprijs voor locatieontwikkeling die de vereniging sinds twee decennia uitreikt.

Jonge ontwikkelaars in een lastige markt

Het nieuwe bestuur begint in een periode waarin de ontwikkelsector onder druk staat. Hoge bouwkosten, stikstof- en netcongestieproblemen en trage procedures maken het voor ontwikkelaars lastig om projecten rond te krijgen. Juist voor jonge professionals, die vaak aan het begin van hun loopbaan in zo’n markt terechtkomen, zijn netwerken als New Gen een manier om kennis op te doen over nieuwe bouwmethoden, financieringsvormen en samenwerking met gemeenten.

De samenstelling van het nieuwe bestuur laat zien dat het netwerk breed in de sector is verankerd: de zeven bestuursleden zijn afkomstig van zes verschillende bedrijven en van het verenigingsbureau zelf. Ook het vertrekkende bestuur kende die spreiding, met vertegenwoordigers van Lister Buildings, AM en BPD, het gebiedsontwikkelingsbedrijf van Rabobank. Door de bestuursposten over verschillende organisaties te verdelen, bereikt het netwerk jonge professionals bij uiteenlopende typen ontwikkelende partijen.

Wat volgt

Voor de NEPROM-leden staat later dit jaar de Dag van de Projectontwikkeling (DVDP) op de agenda. NEPROM maakte in september vorig jaar bekend dat de editie van 2025 wordt gehouden op donderdag 15 mei in het NBC Congrescentrum in Nieuwegein, een nieuwe locatie voor het evenement. Of en hoe New Gen daar een rol in krijgt, is nog niet bekend. Het nieuwe bestuur werd door NEPROM in elk geval veel succes toegewenst voor het jaar 2025.

Bron: NEPROM – Bestuurswissel bij NEPROM New Gen
Extra bronnen: NEPROM – Recordaantal deelnemers bij New Gen Nieuwjaarsbijeenkomst ; NEPROM – Save the date DVDP 2025 ; NEPROM – Nieuwsoverzicht ; PropertyNL – Oeuvre Award Walter de Boer

Beeld: “Large Meeting Room” door BLANKSPACES (Flickr), CC BY 2.0 – sfeerbeeld