INREV, de Europese vereniging van beleggers in niet-beursgenoteerd vastgoed, houdt op dinsdag 17 november 2026 in Londen haar Tax and Regulations Round Table. De bijeenkomst, die INREV op 27 oktober aankondigde, vindt plaats bij advocatenkantoor Linklaters aan Ropemaker Street in de City. Centraal staat de vraag hoe de sector kan reageren op een beleidsomgeving die volgens de organisatie wordt gevormd door concurrentiekracht, betaalbaarheid, klimaatbestendigheid en politieke verandering.

Een ochtend over beleid in een onrustige tijd

De rondetafel draagt de titel ‘Addressing current policy drivers in tax and regulatory policy challenges’. Volgens de aankondiging gaan de deelnemers in op de belangrijkste fiscale en regelgevende uitdagingen voor de branche en op de vraag hoe INREV de belangen van haar leden in de Europese Unie en het Verenigd Koninkrijk het best kan behartigen. De bijeenkomst is bedoeld voor leden.

Het programma is compact. Na registratie vanaf 10.15 uur opent INREV om 10.30 uur de bijeenkomst. Daarna geeft Chris Ormond van advocatenkantoor Goodwin een openingsbeschouwing over beleidsvorming in het huidige politieke klimaat. Vervolgens zijn er drie interactieve deelsessies van elk ongeveer 25 minuten. Om 12.10 uur volgt een afsluitende discussie onder leiding van Friederike Werner van vermogensbeheerder DWS. Na de officiële afsluiting om 12.25 uur is er een informele lunch waar leden het gesprek kunnen voortzetten. Namens INREV wordt in het programma Jeff Rupp genoemd.

Drie vragen voor de branche

De eerste deelsessie gaat over harmonisatie, vereenvoudiging en concurrentiekracht. De organisatie formuleert de vraag prikkelend: zijn die doelen eigenlijk wel tegelijk te bereiken? Het thema sluit aan bij de bredere Europese discussie over minder en eenvoudiger regels voor bedrijven, terwijl tegelijk nieuwe verplichtingen op het gebied van rapportage en verduurzaming op de vastgoedsector afkomen.

De tweede sessie behandelt maatschappelijke uitdagingen. Daarbij staat de vraag centraal hoe betaalbaarheid, klimaatbestendigheid, energiezekerheid en inflatie de beleidsagenda van de komende jaren gaan bepalen. Voor vastgoedbeleggers is dat geen abstracte kwestie: woningtekorten in grote Europese steden, de eisen aan energieprestaties van gebouwen en de kosten van energie raken direct de rendementen en de waardering van portefeuilles.

In de derde sessie gaat het over risico’s en kansen. De deelnemers bespreken hoe de branche zich kan voorbereiden op de invloed van inflatie en populisme op beleidstrends en verkiezingsuitslagen. Per thema zitten de deelnemers aan aparte tafels voor belastingen, regelgeving en compliance, duurzaamheid en betaalbare huisvesting, die hun bevindingen daarna met de hele groep delen.

Betaalbaar wonen en fiscaliteit ook in Nederland actueel

De onderwerpen van de rondetafel zijn ook in Nederland actueel. Medio oktober stuurde het kabinet de Tweede Kamer een fiche over het Europese voorstel voor betaalbaar wonen, de zogeheten Affordable Housing Act. Daarin is het kabinet kritisch over de meerwaarde van het voorstel in de huidige vorm: lidstaten en gemeenten moeten volgens het kabinet voldoende ruimte houden om op hun lokale woningmarkt in te spelen. Rond dezelfde tijd stuurde de staatssecretaris van Financiën de Kamer een brief over een mogelijk uniform tarief voor de overdrachtsbelasting. En in antwoorden van 16 oktober op vragen over het Belastingplan 2027 schreef het kabinet dat een uitzondering op de renteaftrekbeperking uit de Europese antimisbruikrichtlijn ATAD alleen bedoeld is voor woningcorporaties en niet voor private vastgoedbeleggers.

Dergelijke nationale keuzes staan niet los van wat in Brussel en Londen gebeurt. Niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen beleggen vaak in meerdere landen tegelijk, waardoor verschillen in fiscale regels, rapportageplichten en woningmarktbeleid direct doorwerken in de structuur en het rendement van fondsen. Een brancheorganisatie als INREV probeert daarom op Europees niveau een gezamenlijk geluid te laten horen. De rondetafel in Londen is volgens de aankondiging bedoeld om die belangenbehartiging mede vorm te geven.

Onderdeel van een drukke INREV-agenda

De bijeenkomst maakt deel uit van een volle najaarsagenda van INREV. Op dezelfde dag, 17 november, organiseert de vereniging om 10.00 uur (CET) een online briefing over nieuwe richtlijnen voor het rapporteren van energieverbruik en broeikasgasuitstoot met de ESG Standard Data Delivery Sheet. Die richtlijnen publiceerde INREV eveneens op 27 oktober.

INREV is gevestigd in Amsterdam en telt beleggers, fondsbeheerders en adviseurs uit heel Europa onder haar leden. De vereniging ontwikkelt richtlijnen en standaarden voor de niet-beursgenoteerde vastgoedmarkt, doet onderzoek naar onder meer rendementen en kapitaalstromen, en behartigt de belangen van de sector richting beleidsmakers in Brussel en de nationale hoofdsteden.

Praktische informatie

• Wat: INREV Tax and Regulations Round Table 2026 – ‘Addressing current policy drivers in tax and regulatory policy challenges’
• Wanneer: dinsdag 17 november 2026, 10.15 uur (registratie) tot 12.30 uur, aansluitend informele lunch
• Waar: Linklaters LLP, 20 Ropemaker Street, Londen
• Sprekers: Chris Ormond (Goodwin), Friederike Werner (DWS), Jeff Rupp (INREV)
• Voor wie: leden van INREV; aanmelden via de website van INREV

Wat volgt

INREV vraagt leden om mee te praten en zo de koers van de vereniging op beleidsvragen te helpen bepalen. Of en in welke vorm de uitkomsten van de rondetafel na afloop worden gedeeld, staat niet in de aankondiging. Wel blijft de beleidsagenda in Brussel en de lidstaten de komende maanden in beweging, met de Europese plannen voor betaalbaar wonen als een van de dossiers die de vastgoedsector nauwlettend volgt.

Bron: INREV – Tax and Regulations Roundtable: 17 November (27 oktober 2026). Extra bronnen: INREV – programma (pdf); INREV – ESG SDDS-richtlijnen (27 oktober 2026); Tweede Kamer – nota BNC-fiches Affordable Housing Act; Taxence (19 oktober 2026); Taxlive (19 oktober 2026).