De Nederlandse detailhandel heeft in september 2,7 procent meer omgezet dan in dezelfde maand van 2025. Het verkochte volume lag 1,8 procent hoger. Dat meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op 2 november. De groei komt vrijwel geheel uit de non-food en uit online verkopen, terwijl supermarkten minder omzetten dan een jaar eerder. Voor eigenaren en beleggers in winkelvastgoed geven de cijfers een genuanceerd beeld: de consument besteedt nog steeds meer, maar het tempo neemt af en de verschillen tussen branches worden groter.

Non-food trekt de kar, supermarkten haperen

In de non-food steeg de omzet in september met 4,6 procent; het volume nam toe met 2,7 procent. Bijna alle non-foodbranches groeiden. De winkels in recreatieartikelen deden het met een plus van 7,9 procent het best, gevolgd door drogisterijen (6,4 procent), consumentenelektronica en witgoed (4,0 procent), schoenen en lederwaren (3,9 procent) en doe-het-zelf, keukens en vloeren (3,3 procent). Kledingwinkels zetten 1,1 procent meer om, na een groei van 4,2 procent in augustus. De woonbranche was de enige non-foodbranche met een lagere omzet: winkels in meubels en woninginrichting kwamen 0,3 procent onder het niveau van een jaar eerder uit, terwijl ze in augustus nog 7,0 procent groeiden.

De foodsector liet een omzetdaling van 0,5 procent zien, bij een volume dat 0,2 procent lager lag. In augustus groeide de foodomzet nog met 1,0 procent. Het verschil zat vooral bij de supermarkten, die 1,0 procent minder omzetten. De speciaalzaken in voedings- en genotmiddelen groeiden juist met 3,1 procent, tegen 1,2 procent in augustus.

Online blijft sneller groeien dan de winkel

De online omzet nam in september met 4,5 procent toe; in augustus was dat nog 6,7 procent. Alle online categorieën groeiden. Consumentenelektronica liep voorop met 7,2 procent, gevolgd door kleding en mode (4,8 procent) en overige non-food (4,0 procent). Online verkopen van voedings- en drogisterijartikelen stegen het minst, met 2,9 procent, na een uitschieter van 10,2 procent in augustus.

Opvallend voor vastgoedpartijen is dat ook winkelbedrijven met een fysiek netwerk online terrein winnen. Bedrijven waarvoor internet de hoofdactiviteit is, de pure webwinkels, groeiden met 5,0 procent. Multichannelbedrijven, die naast hun winkels ook online verkopen, zetten via internet 3,7 procent meer om. Het CBS telt de online verkopen mee in de non-foodcijfers.

Groei over het hele jaar vlakt af

Ten opzichte van augustus, toen de omzet 3,8 procent hoger lag dan een jaar eerder, is september een stap terug. Alleen januari en februari lieten dit jaar met 1,6 procent een zwakkere groei zien. Gemiddeld kwam de maandelijkse omzetgroei over januari tot en met september 2026 uit op 2,8 procent, tegen gemiddeld 3,3 procent over dezelfde maanden van 2025 (berekening van de redactie op basis van de CBS-reeks). Over het derde kwartaal was het gemiddelde van de drie maandcijfers 3,1 procent, tegen 3,7 procent een jaar eerder (berekening van de redactie).

Het verschil tussen omzet en volume geeft een indicatie van het prijseffect. Een omzetgroei van 2,7 procent bij een volumegroei van 1,8 procent wijst op een gemiddelde prijsstijging van bijna 0,9 procent in de detailhandel. In de non-food komt dat effect uit op ongeveer 1,9 procent. In de food daalde de omzet iets sterker dan het volume, wat wijst op licht lagere prijzen, ongeveer 0,3 procent (berekeningen van de redactie). Een deel van de omzetgroei in de non-food komt dus uit hogere prijzen.

In het eerste kwartaal van 2026 groeide de omzet volgens het CBS met 2,2 procent en het volume met 1,4 procent, met een online groei van 4,7 procent. Toen deden de supermarkten het nog goed, met een omzetplus van 2,5 procent.

Wat betekent dit voor beleggers en gebruikers?

Voor winkelbeleggers is de omzet van huurders een belangrijke graadmeter voor de houdbaarheid van huren. Zolang de omzet harder stijgt dan de prijzen, kunnen winkeliers huurindexaties beter dragen. De septembercijfers laten zien dat die ruimte er gemiddeld nog is, maar dat ze kleiner wordt.

De verschillen per branche zijn voor beleggers en gebruikers het interessantst. De sterke groei van drogisterijen, recreatieartikelen en doe-het-zelf onderstreept de vraag naar winkels voor dagelijkse en praktische aankopen. Dat soort huurders zit vaak in wijkcentra, retailparken en op perifere locaties. De terugval in de woonbranche na een sterke augustusmaand vraagt juist om voorzichtigheid bij woonboulevards, al is één maand te kort om van een trend te spreken. Supermarkten gelden in de markt als stabiele ankerhuurders. Een enkele maand met een lagere omzet verandert dat niet, maar beleggers die vooral op supermarktgedreven centra rekenen, doen er goed aan de komende maanden te volgen.

Dat er nog belangstelling is voor Nederlandse winkelcentra, bleek eind oktober uit een transactie. Wereldhave verkocht het Eggert Center in Purmerend voor 62,8 miljoen aan Transitions Europe, een Frans vastgoedbeleggingsfonds dat wordt beheerd door Arkéa REIM. Vastgoedjournaal berichtte er op 2 november over.

De online groei blijft een aandachtspunt. Dat ook multichannelbedrijven hun internetomzet laten stijgen, past bij het beeld dat de fysieke winkel steeds vaker onderdeel is van een bredere verkoopstrategie. Voor eigenaren kan dat betekenen dat locaties waar afhalen, retourneren en beleving samenkomen, aantrekkelijker worden voor huurders dan winkels die alleen op voorraad en doorloop zijn ingericht.

De cijfers verschijnen vlak voor MAPIC, de internationale beurs voor winkelvastgoed in Cannes op 3 en 4 november. Volgens Nhood, dit jaar Global Sponsor van de beurs, rekent MAPIC op ongeveer 4.000 deelnemers uit 75 landen, onder wie zo’n 1.800 retailers.

Voorlopige cijfers

Het CBS benadrukt dat het om voorlopige cijfers gaat, die nog kunnen worden bijgesteld. De omzetcijfers zijn gecorrigeerd voor het aantal koopdagen. Zonder die correctie lag de omzet in september 3,3 procent hoger dan een jaar eerder. Tankstations zijn niet meegeteld. Met de cijfers over oktober en de feestmaanden november en december wordt duidelijk of de afvlakking doorzet of dat de consument aan het eind van het jaar weer meer gaat besteden.

Bron: CBS – Detailhandel zet 2,7 procent meer om in september
Extra bronnen: CBS – Omzet detailhandel 2,2 procent hoger in eerste kwartaal · Vastgoedjournaal – Wereldhave verkoopt voor 62,8 miljoen winkelcentrum in Purmerend · Nhood – MAPIC 2026