Juridische zaken
Uitspraken, wetgeving en fiscale ontwikkelingen in vastgoed (juridisch & fiscaal).
-
Hof ontbindt huur Rotterdams restaurant: opgedoken akte met jaar huurvrij houdt geen stand
Kopers van een restaurantruimte in Rotterdam-Charlois hoeven een pas na de levering opgedoken akte van indeplaatsstelling, met een huurvrije periode van een jaar, niet te accepteren. Het Haagse hof ontbindt bovendien de huurovereenkomst wegens jarenlange huurachterstand.
-
Opvang statushouders in Fletcher-hotel past binnen hotelbestemming, oordeelt kantonrechter
Fletcher mocht een Haags hotel volledig inzetten voor de opvang van nareizende statushouders via het COA. Volgens de kantonrechter is dat geen strijd met de hotelbestemming en geen verboden onderhuur; de verhuurder moet al geïnde boetes terugbetalen.
-
Douglas moet wijken voor herontwikkeling winkelcentrum Kroonpassage
Parfumerieketen Douglas moet per 31 juli 2024 vertrekken uit haar winkel in de Kroonpassage. De kantonrechter in Alkmaar oordeelt dat het belang van de verhuurder bij de geplande sloop en herontwikkeling zwaarder weegt.
-
Koop bedrijfsruimte Delft vernietigd: verkoper had ‘wegbestemming’ moeten melden
Een koper van een winkelpand in een Delfts buurtwinkelcentrum krijgt alsnog zijn geld terug. Het Haagse hof oordeelt dat de verkoper had moeten melden dat het pand in het bestemmingsplan als groenstrook was aangemerkt; een ‘as is where is’-clausule verandert…
-
Hoge Raad: erfpachtcanon tijdens faillissement erfpachter is geen boedelschuld
Een grondeigenaar die tijdens het faillissement van zijn erfpachter canon blijft ontvangen, staat niet vooraan in de rij. De Hoge Raad oordeelt dat de canon geen boedelschuld is, anders dan huur.
-
Kantonrechter zet huurindexatie op bloemenveiling Aalsmeer op 8% in plaats van 10,3%
Royal FloraHolland mocht de huur van ruim vijftig handelaren op de veiling in Aalsmeer per 2023 niet met de volle 10,3% indexeren. De kantonrechter in Amsterdam stelt de verhoging vast op 8%, omdat het CBS zijn rekenmethode voor de inflatie…
